


свободная прописка в льготном регионе, УСН для ИП 1%. удобная площадка для въезда на авто. Хорошо утеплённый дом с полами. Высокий забор из профильного листа, ворота. Коммуникации не подключены, газ от соседнего дома в 5 м, магистральный водопровод вдоль забора, заливной колодец на 6 куб. участок ровный, имеются хозпостройки из кирпича, баня без котла. Качественный асфальт от дома до федеральной трассы. Подъезд к дому с двух сторон, с обеих сторон въездные ворота. В двух шагах рынок (пастбищное мясо бюджетная цена)пятёрочка, магнит, вещевой рынок, магазины, авторемонтная мастерская, автозапчасти, шиномонтаж, ресторан, кафе, живое пиво и др. Небольшой торг.



Пpoдaётcя уютный дом в экoлогически чистом рaйонe, на живoпиcнoм беpегу рeки Axтубы, пo aдpесу: Вoлгoгpадская oбл., Cpeднeаxтубинcкий p-н, гоpoдское пoceление Средняя Axтуба, рп. Средняя Ахтуба, ул. Макapенкo. - Плoщадь дома: 111 м². - Плoщaдь участка: 9.8 сот. - Мaтeриал стeн: кирпич. - Этажей в доме: 1. - Подключено электричество. - Централизованная питьевая вода. - Подключен газ. Стоимость: 5 800 000 ₽. Участок находится в шаговой доступности от остановки 10 минут. Асфальтированная дорога до дома, что является большим преимуществом! На большом участке в 9,8 сот. расположены: дом 111 м², летняя кирпичная кухня/гараж на 3 машины - обшиты сайдингом, закрытая беседка, баня, туалет, сарай для содержания скота, птицы, построение для хранения сельскохозяйственного инвентаря. Капитальный надежный дом 1990 года постройки. Дом утеплён, обшит сайдингом, новая крыша из металлочерепицы. Подведены газ, централизованная вода, электричество, телевидение, два переливных септика по 3 кольца, не требующих откачки. Теплый кирпичный дом, светлый, уютный, чистый и ухоженный. Установлены пластиковые окна, заменены межкомнатные и входная двери, натяжные потолки, покрытие пола - линолеум, счетчики на воду, газ, свет. Имеется одноконтурный газовый котел и бойлер на 50 литров. Оборудованный видеозвонок в доме позволяет открыть входную дверь калитки на улицу. Просторная летняя кухня совмещена с баней, подключен газ, централизованная вода, септик, погреб. Внутри баня отделана липой. Участок ровный, без перепадов, присутствуют тротуарные дорожки по участку, можно пройти в дождливую погоду, а так же, бетонная площадка - дополнительные места для автомобилей. В гараже оборудована смотровая яма и погреб. Крытый навес. Металлический забор. На участке плодоносные деревья, кустарники, различные цветы. Дом расположен в отличном месте. Свежий воздух, река Ахтуба, рыбалка круглый год. Отличное место для жизни и отдыха! Развитая инфраструктура: различные магазины, аптеки, школа, детский сад, дом культуры, библиотеки, парк, администрация, кинотеатр, салоны красоты, МФЦ, ЗАГС, банк, больница, взрослая и детская поликлиника, стоматология, почта, храм, пункты выдачи маркетплейсов, остановки общественного транспорта. Три взрослых собственника. Чистая продажа. Рассмотрим продажу по ипотеке, материнскому капиталу, жилищным сертификатам. ___________________________ Агентство недвижимости "RЕSIDЕNТ", г. Волжскии, ул. Александрова 18а, ТРК Волгамолл, 3 этаж, офис 5. Срочный выкуп. Бесплатная оценка недвижимости. Комплексная проверка недвижимости и всех собственников. Звоните.



Дом в хорошем состоянии. Вода в доме (водопровод центральный), газ в доме (Отопление автономное) Прихожая, коридор- просторные, сан.узел просторный - унитаз, ванна , кухня, 3 спальни, комнаты все большие, потолки высокие. Баня. Заходи и живи. Отличные условия для ведения хозяйства - капитальные хоз.постройки (кирпич), рядом поля для выпаса. В саду черешня, слива, яблоня, виноград. В посёлке 4 продуктовых магазина, 2 хозяйственых, почта, сбербанк, полиция, администрация, клуб, Валдерис, детский сад, средняя школа на хорошем уровне, опытный педколлектив. Из посёлка в Волгоград , Светлый Яр и обратно ходит автобус 3 раза в неделю, ежедневно утром и вечером электричка.



Волгоградская область, Среднеахтубинский район, х. Клетский, ул. Виноградная,д.18. Продается изолированный кирпичный жилой дом в живописном месте,в самом сердце Волго-Ахтубинской поймы всего в 20-ти минутах езды от города Волгограда в 30-ти минутах езды от города Волжского. Общая площадь дома 104,2 кв. м, Земля - 10 соток. Дом построен на ровном, разработанном участке. В доме 3 изолированные комнаты 14,7кв.м., 18.3 кв. м, 10,9 кв.м, гостиная - 23 кв, м,кухня - 10,2 кв.м., коридор -10,6 кв.м, высота потолка 2,7 м, котельная -4,5 кв.м. В дом заведены все основные коммуникации: газ, вода, электричество. Коммуникации: электричество круглый год, центральное водоснабжение, септик, газовое отопление. Участок сот. огорожен забором , для машины отдельно стоящий гараж 3,90-11,50 кв. м. В пешей доступности остановка для маршрутного такси, магазины, школа, пункты выдачи заказов Wildberries и OZON, детский сад .Реальному покупателю возможен торг!!!



Дом утеплён, сделан ремонт в кухне и спальне и коридоре, сделан потолок. В доме круглогодично свет и вода, канализация, балонный газ. Находится на территории садового товарищества, рядом ферма. Прописка, документы на собственность. На участке около много плодовых деревьев: яблони, груши, персики, сливы, черешня, абрикос, айва. Виноградники. Участок на берегу реки Подстепка, отличная рыбалка. Сделки с маткапиталом не предлагать. Хороший торг при условии быстрой сделки.



Мы предлагаем Вам дачу в благоустроенном посёлке Снт Нефтянник, Красноармейский район Это особый мир уюта, добра, ощущения сказки, великолепное место для отдыха и проживания в летний период, никакой суеты, тихо и уютно. Солнце светит птички поют, свежий воздух Дом кирпичный достаточно добротный, крыша перекрыта( маленький, да удаленький) - 18м² - полного счастья, отдыхать с чашечкой кофе, семьёй и друзьями, или просто наслаждаться спокойствием и красотой природы Участок правильной формы, ровный-5 соток., огорожен забором Вода поливная. Недалеко: продуктовый магазин, остановка общественного транспорта. На даче много плодовых деревьев и кустарников: орех, абрикосы, яблоки и груши, малина, клубника, ммм!!! Все витамины тут Добро пожаловать! Ждём Вашего звонка!!!



Продается дом по адресу: улица Моисеенко, посёлок Буревестник, Красноармейский район, Волгоград. Площадь участка: 4.5 соток. Площадь дома: 60.4 кв. метров. Во дворе посажены молодые плодовые деревья: яблоня, груша, абрикос, вишня, персик, слива. Условия продажи: 1 собственник. Объект 935490



Продаётся уютный дачный участок с домом в СНТ Якорь. Идеальное место для жизни на природе, отдыха с семьей и выращивания собственного урожая! Прекрасное расположение Кооператив: СНТ Якорь Отличная транспортная доступность. Легко добраться автобусом 103, 104, 118, 114. до остановки Электрон. Тишина, покой и свежий воздух. Что есть на участке? Участок полностью обустроен и готов к заселению — можно сразу начинать отдыхать и заниматься садом! Просторный участок: 817 м² ухоженной земли. Удобный дом: 65 м² с мансардой и чердаком для дополнительного пространства. Готовые постройки: Всё для комфортного проживания и хозяйства: Баня для настоящего русского отдыха. Теплица для ранних овощей и зелени. Хозблок для хранения инвентаря. • Газ проведён по улице. Свой фруктовый рай! На участке расположен готовый плодоносящий сад. Вам не придется годами ждать урожая: 24 плодовых дерева: черешня, слива, яблоня, груша, облепиха, вишня, абрикос, персик. 25 кустов винограда раннего срока созревания. 40 кустов сортовой малины. Ваш стол будет полон свежих ягод, фруктов и домашних заготовок! --- Привлекательная цена: 3 350 000 рублей Стоимость ниже рыночной за счет прямого предложения. Торг возможен при личной встрече. --- Спешите сделать этот уголок своим! Звоните прямо сейчас для просмотра и обсуждения всех деталей. Такие предложения разбирают быстро!



Продается дача СНТ Горчичник Участок ровный 5,76 сот., дачный домик 12 кв. м., Хоз. постройки. Участок ухожен, есть плодовые деревья, цветы. Прекрасные соседи. Возможна городская прописка, один взрослый собственник, остановка общественного транспорта в 15 минутах ходьбы. Рядом улицы: Сливавая, Автодорожный проезд, Абрикосовая. Арт. 46957969 Номер объекта: #1/537322/24146



Продается ровный земельный участок 11 соток с кирпичным домом в хорошем состоянии в перспективном для застройки месте Красноармейского района остановка транспорта Заводоуправление . Участок находится в первой линии к дороге есть возможность заезда транспорта через широкие ворота на участок До СНТ проложена новая асфальтированная дорога По периметру участок огражден забором. Свет круглый год, скоро по СНТ будут проводить газ. На участке много молодых плодовых деревьев. Городская прописка.возможен торг



Дом освобождён, в чистой продаже. Пластиковые окна, водоснабжение- -имеется колодец,газоснабжение в доме и в летней кухне,туалет на улице (в доме есть место для его размещения). Хороший торг возможен только после просмотра, для потенциальных клиентов!!! Продажа от собственника.



В продаже газифицированный кирпичный дом в Республике Калмыкия, Малодербетовский район, с. Тундутово, Абганеровский переулок. Свет подведен, вода городская, имеется скважина. В дом не заведена. Общая площадь дома: 65,4 кв.м. Земельный участок 6,91 сотка - имеется межевание. В доме 4 комнаты, полы ровные и крепкие. Окна пластиковые. сан/узел на улице. На участке имеется два дома, хоз/постройка - в ней летняя кухня и баня - газифицированная. Установлен новый металлический забор с въездными воротами и местом для заезда машины. Долгов нет, обременений нет, 1 собственник взрослый. Показ по договоренности. Объект 1-327285



СНТ Строитель-1 (!!! рядом с пос. Первомайский), Среднеахтубинский район , кирпичный домик с чердаком, банька, рядом ерик и лес, Домик 42 метра. 1 этаж - пристроенная веранда/кухня, зал, комната, отопление печное. 2 этаж - мансарда без внутренней отделки, лестница металлическая с улицы. Участок 7,79 сотки Забор - металлическая сетка. на участке баня из двух помещений - предбанник/истопная и парилка/моечная На участке яблоня, абрикос, слива, тёрн, смородина, вишнёвый сад (вишнёвые заросли) Уборная в дальнем углу, за кустарником и деревьями не видно. Коммуникации электричество и вода-скважина. Вокруг СНТ лес, рядом ерик Бугроватый - до места оборудованного для рыбалки от домика около 400 метров. В пешей досягаемости от СНТ останавливается 111 маршрут (Ж/Д вокзал - посёлок Калинин) Номер объекта: #1/537543/19420



Мы предлагаем Вам дачу в благоустроенном посёлке Снт Якорь-2, Ост. Ремзавод, городской транспорт ходит круглый год, так что добраться не составляет труда Это особый мир уюта, добра, ощущения сказки, великолепное место для отдыха и проживания в летний период, никакой суеты, тихо и уютно. Солнце светит птички поют, свежий воздух Дом кирпичный - 18м² - полного счастья Есть хороший навес, отдыхать с чашечкой кофе, семьёй и друзьями, или просто наслаждаться спокойствием и красотой природы Участок правильной формы, ровный - 6, 58 соток, Вода поливная, остаётся в подарок весь хоз.инвентарь Недалеко: пляж, продуктовый магазин, остановка общественного транспорта. Городской транспорт ходит каждые 15 минут, ж/д электричка На даче много плодовых деревьев и кустарников: орех, черешни, сортовые вишни, абрикосы, яблоки и груши, малина, клубника, ммм!!! Все витамины тут Добро пожаловать! Ждём Вашего звонка!!!



Уютный дачный домик, недалеко пляж, остановка общественного транспорта, магазин. Автобусы ходят часто. От Красноармейского 30 минут езды. Питьевая вода в колодце, заливают каждую неделю. Есть водоснабжение на участке (вода для полива ежедневная). Есть клубника, смородина, крыжовник. Фруктовые деревья: слива, яблоки, черешня, вишня - всё плодоносит.



СОВРЕМЕННЫЙ, КИРПИЧНЫЙ, ДОМ, расположенный в шикарном месте Светлоярского района станции Чапурники на улице Красноярская. Общая площадь - 113,3 кв.м, Участок — 10,86 соток. Дом в очень хорошем состоянии: пластиковые, панорамные окна , натяжные потолки на полу ламинат и керамогранит, стены оклеены обоями. В доме 4 спальни, зал, кухня, ванная комната, котельная, большой коридор. Много чего в доме доме остается новым хозяевам. Во дворе: Въезд для нескольких автомобилей, дорожки, гараж, хозблок, баня с шикарной парилкой, хозяйственный двор, множество цветов и место для посадок. Участок ровный, огорожен забором. Соседи замечательные люди. Объект 1-314673
Домик на острове Петриков с кирпичными стенами и подвальным помещением действительно создает ощущение комфорта и защищенности. Фруктовые деревья добавляют живописности и обеспечивают свежие фрукты прямо с участка. Расположение на возвышенности гарантирует отсутствие подтоплений и хороший вид вокруг. Такой дом идеально подходит для тех, кто ценит спокойствие и природу, предпочитая размеренный образ жизни вдали от городской суеты.



На первом этаже сделан косметический ремонт, мансарда под чистовую отделку.Свет круглый год.Вода заведена в дом через фильтр грубой очистки, подключена стиральная машина, разводка под раковину.Вода в сезон ежедневно, по понедельникам и среда с 7 до 17:00 воду отключают. На участке яблони, слива,абрикос, малина, клубника ремонтантная, виноград винный и сортовой. Многолетние цветы. Баня на дровах, сарай железный под хоз инструменты,беседка.планируется газ в 2026 и круглогодичная вода.



Продам дом в Ленинском районе, в 10 мин.езды до р.Волга,много ериков богатых рыбой, гребные места. Очень живописное место для любителей природы, рыбалки, охоты, грибов и свежего воздуха, Дом построен 1990г из кирпича площадью 63 кв.м.,расположен на 16 сот. Дом и земельный участок в собственности, внутри дома косметический ремонт, 4 комнаты, кухня ,прихожая, печное отопление, сплит система ,свет, вода. Септик, скважина станция., ведется газ. На территории участка находится, беседка, баня, душ, туалет. Фруктовые деревья, смородина, клубника, крыжовник. Дом подходит под все виды жилищных сертификатов и ипотеку. Помощь в одобрении ипотеки во всех банках города, полное юридическое сопровождение сделки.



Продается уютный 2-х комнатный дом в хорошем состоянии, расположенный в г. Ленинск на улице Уварова. Это одноэтажное жилье общей площадью 37,9 кв.м идеально подходит для комфортного проживания. Планировка включает в себя жилую площадь 18,8 кв.м и просторную кухню 13,4 кв.м, что позволяет с удобством обустроить как зону для приготовления пищи, так и столовую. Установлены пластиковые окна, полы застелены линолеумом, стены оклеены хорошими обоями, установлены современные радиаторы отопления. Санузел расположен непосредственно в доме, что добавляет комфорта в любое время года. Улица Уварова находится в шаговой доступности от социальной инфраструктуры: продуктовых магазинов, школы и детских садов. До центра города и автовокзала можно добраться всего за несколько минут на автомобиле или общественном транспорте. Район отличается развитой инфраструктурой и спокойной атмосферой. Дом готов к заселению и ждет своих новых хозяев! Идеальное предложение для тех, кто ищет аккуратное жилье для жизни без необходимости делать капитальный ремонт. Приезжайте на просмотр, чтобы по достоинству оценить уют и потенциал этого дома! Объект 1-325590



Предлагаем Вашему вниманию уютное домовладение на Верхней Судоверфи по улице Дальняя. Дом прекрасно подойдет для семьи с детьми - в шаговой доступности школа 64, детские сады. Много магазинов, в том числе сетевые. Дом очень уютный и теплый - построен из бруса, затем обложен кирпичом, утеплен, и обшит сайдингом. Крыша полностью перекрыта - металлочерепица. В доме три комнаты, гостиная, кухня-котельная и совмещенный санузел. Сделан ремонт из качественных материалов. Отопление от газового котла, который также используется для нагрева горячей воды. Вместо ванной - душ, что очень актуально в условиях частного дома. Канализация - септик. Под домом разположен подвал. В старину называли - низы. Помещение используется для хранения различных вещей, консервации и т.д. На площадке возле дома оборудована уютная беседка - в летний зной и прохладными вечерами можно прекрасно провести время за чашкой ароматного чая. Двор ухожен - посажен прекрасный сад, в изобилии плодоносят абрикосы, персики, яблони и груши. Большая посадка ежевики. Есть место для огорода. Много цветов. На территории также есть летняя кухня - построена из кирпича, две комнаты - можно использовать как гостевой домик. Есть уличный туалет, что очень удобно. Во время работы в саду, нет необходимости бежать в дом. По дорожкам, залитым бетоном, в тени деревьев, можно добраться до изюминки данного домовладения - Баньки на дровах. Вода в баню подается из шланга. Есть гараж со смотровой ямой. Рядом проходят улицы: Таманская, Алийская, Инженерная, Морская, Сидорова. Звоните! Покажем в удобное для Вас время по договоренности! Объект 1-278798



В продаже двухэтажная дача в СНТ Энергетик. На первом этаже расположены кухня и две комнаты. Второй этаж необходимо достраивать, место под две просторные комнаты. Окна ПВХ, электричество круглый год. Участок 7 соток, по периметру установлен забор из металлосайдинга с откатными воротами. Водопроводные трубы заменены. Так же посажены молодые плодоносящие деревья и кустарники (вишни, яблоня, абрикос, черешня, слива, смородина, малина), клубника и цветы. На участке построен кирпичный летний душ и туалет. Есть навес для времяпровождения со своей семьёй и друзьями с прекрасным видом на Волго-Донской канал. Дом и земля оформлены в собственность!



| 🔷 Средняя цена продажи: | 580 тыс. ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 11,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 560 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 600 тыс. ₽ |