15 500 000 ₽
Арт. 143663514 Уютный дом в 6м микрорайоне Элисты — готовое решение для комфортной жизни и возможности расширения пространства!
Ищете дом, где будет тепло зимой, спокойно и удобно всей семье, а ещё останется простор для ваших идей? Обратите внимание на этот вариант: 126,4 кв. м жилой площади и участок 747 кв. м — достаточно места и для дома, и для сада, и для зоны отдыха.
Продуманная конструкция и теплосбережение
Дом построен из ракушняка — материала, который славится своей долговечностью и приятной микроклиматической особенностью: в нём не бывает ни душно, ни холодно. Снаружи дом облицован керамическим кирпичом — это не только эстетично, но и надёжно. Между слоями дополнительно уложен пеноплекс: такое утепление делает дом по-настоящему тёплым. Фундамент тоже продуман до мелочей: под отмосткой — пеноплекс, который защищает от промерзания, цоколь дополнительно утеплён. Крыша полностью утеплена "Урсой". Итог: дом очень тёплый, а коммунальные платежи — невысокие.
Планировка, в которую хочется влюбиться
Внутри всё организовано так, чтобы каждый квадратный метр работал на ваш комфорт:
просторная прихожая — удобно снимать верхнюю одежду и не загромождать комнаты;
кухнястоловая 20 кв. м — идеальное место для семейных ужинов и приёма гостей;
большая спальня 44 кв. м — личное пространство, где можно по-настоящему расслабиться;
ещё 3 спальни — можно обустроить детские, кабинет или гостевую;
кладовая — дополнительное место для хранения;
раздельный санузел — практично для большой семьи;
веранда с остеклением — уютное место для утреннего кофе даже в прохладные дни.
А если захочется увеличить площадь — есть отличная возможность сделать мансардный этаж: уже предусмотрена выдвижная лестница, так что расширение пространства станет не мечтой, а реальным планом.
Территория и удобства
Двор продуман и для повседневной жизни, и для отдыха:
перед домом — площадка с бетонным покрытием: удобно заезжать и парковаться;
покрытие двора — частично плитка, частично бетон: практично и аккуратно;
высокий навес — спасёт от солнца и осадков;
освещение по территории — вечером во дворе светло и безопасно.
Хозяйственные постройки закрывают все бытовые потребности:
гараж 6*4 м — надёжное место для автомобиля;
подсобное помещение с погребом 4*4 м — для хранения заготовок и инструментов;
летняя баня 3*4 м — отличный вариант для отдыха без спешки;
кирпичный уличный туалет;
площадка для мангала с освещением — идеально для летних посиделок.
На участке растут плодовые деревья: две груши, яблоня, абрикос, медовая слива, айва — уже через сезон можно будет собирать собственный урожай. Декоративные туи перед домом придают участку ухоженный и стильный вид. Для любителей активного образа жизни во дворе установлены турник и брусья.
Безопасность и современные удобства
В доме и на участке реализованы решения, которые делают жизнь спокойнее и удобнее:
автоматические ворота с пультом — заезжайте без лишних движений;
калитка с автоматическим замком и видеодомофоном — вы всегда видите, кто пришёл;
система видеонаблюдения — дополнительный уровень защиты;
интернет по оптоволокну от "Ростелекома" — стабильная связь для работы и развлечений.
Отличное расположение
Дом находится в 6м микрорайоне — в районе с развитой инфраструктурой:
остановка "Чиндамани" — рядом, удобно добираться в любую часть города;
детский сад 12 и школа 20 — в шаговой доступности;
школа 3 — в 1015 минутах ходьбы;
центр города — 20 минут пешком;
Хурул, аптека "Биос", магазины "Магнит" и "КБ", почта — всё поблизости;
кафе "Джонсон" и "Калмыцкая кухня" — если не хочется готовить.
Юридическая чистота и быстрый выход на сделку
Дом принадлежит одному собственнику, нет обременений и долгов — это существенно ускоряет процесс покупки и снижает риски.
Этот дом — не просто квадратные метры, а пространство для жизни, где каждая деталь работает на ваш комфорт. Если хотите узнать больше или договориться о просмотре — буду рада помочь!
