Девятиэтажный кирпичный дом расположен в центре Элисты, в 100 метрах от парка Дружба и в 250 метрах от улицы Ленина – главной транспортной артерии города. Это один из наиболее удобных и благоприятных для проживания районов с развитой транспортной и социально-коммерческой инфраструктурой. Рядом находится несколько остановок автобусов и маршрутных такси, расстояние до железнодорожного и автовокзала – 3,5 км, до аэропорта – 14 км. На первом и цокольном этажах дома находятся общественные помещения под объекты инфраструктуры и частные офисы. По соседству работают продуктовые
6-ти этажный, 66-ти квартирный жилой дом с мансардным этажом и коммерческими помещениями на первом этаже, встроенными гаражами в цокольном этаже.Всего этажей 8, из них: 5 жилых этажей, мансардный этаж-жилой, первый этаж для коммерческих помещений, цокольный этаж.