** 6.5 га + 6000 м² за 30 млн рублей!**
Ищете базу, куда легко заедет фура, а выехать будет еще легче? Вы её нашли! Объект расположен там, где логистика встречается с выгодой.
**Локация — найдешь с закрытыми глазами:**
• **Ориентир:** Поворот на село Старомарьевка возле заправки **"Кавказавтогаз"**;
• Кстати, тут часто есть всё: и бензин, и дизель, и газ — ваши водители скажут спасибо! ;
• Всего **100 метров от трассы Р-216** — никакой грязи, никаких крюков. Фуры залетают на территорию со свистом ;
• **20 минут до Ставрополя** — город рядом, но цены и простор — сельские.
**Масштаб для больших дел:**
• **Земельный участок: 6.5 гектара** — гуляй, строй, расширяйся;
• **Два капитальных здания (по 3000 м² каждое, итого 6000 м²):**
- Габариты 24х110 м — идеальная геометрия для стойл, стеллажей или цехов;
- Проверено временем: раньше здесь разводили коров , сейчас успешно работает птицеводство . Конструкции надежные, "сельхозные";
- **Бонус:** В одном здании уже новая кровля и залиты бетонные полы — минимум вложений на старте;
- Второе здание требует косметического ремонта (не капитального!) — отличный шанс сделать пространство под свои задачи.
**Коммуникации есть, свет горит:**
• Вода заведена — проблем с поливом или водопоем нет;
• Электричество подключено — мощность для оборудования имеется ;
• Подъездные пути твердые, техника проходит без проблем.
**Почему 30 млн — это сделка года?**
**Идеальная логистика:** 100 метров до Р-216 и понятный ориентир у заправки означают, что ваши клиенты и поставщики всегда найдут дорогу без навигатора;
**Цена за квадрат смешная:** дешевле строить самому, да еще и землю оформлять;
Два корпуса позволяют разделить бизнес-процессы или масштабироваться;
Идеально для животноводства, птицефабрики, складского хаба или переработки.
**Гибкие условия сделки:**
**Рассматриваем обмен на квартиру в Москве!** Да, мы ценим не только рубли, но и столичные квадратные метры. Обсудим ваши варианты и найдём взаимовыгодное решение.
**Звоните!** Такой объект у федеральной трассы с понятным ориентиром и адекватной ценой долго не висит. Покажу лично, расскажу все нюансы и помогу с документами. Заезжайте, пока другие только читают!
#продажаСтаврополь #агробизнес #Старомарьевка #животноводство #птицеводство #земляСН #складскойкомплекс #инвестициивАПК #недвижимостьСтаврополь #выгодно #30млн #трассаР216 #Кавказавтогаз #обменнедвижимости #квартиравМоскве
[Номер объекта в нашей базе KP1133]
