Номер объекта: 697430. Первая линия, отдельный вход, высокий трафик.
Помещение 407 м² на 2-м этаже в центральной части города + отдельный вход с первого этажа.
Подойдёт под торговлю, шоурум, фитнес, офис или интерактивный формат.
Все коммуникации, удобный подъезд, парковка.
Отдельный вход 1 - 2 этаж Первая линия
Локация — деловое и торговое ядро города
Объект расположен по адресу ул. Ленина 86 — на одной из самых оживлённых магистралей Михайловска.
Это сформировавшаяся коммерческая зона, где сконцентрированы торговые, административные и образовательные учреждения.
Высокий автомобильный и пешеходный трафик, удобный подъезд и остановка общественного транспорта в нескольких минутах обеспечивают постоянный поток клиентов.
Окружение и якорные объекты
В здании:
магазин "100 лет Медтехника",
кондитерская "Любимая Шоколадница",
винотека "Стрижамент",
Поблизости:
ТРЦ "ШпаковГрад" (розничные сети, фудкорт, развлечения),
Администрация Шпаковского района (ул. Ленина 98113),
Сбербанк, ВТБ, Совкомбанк,
МБОУ СОШ 1 (ул. Ленина 113) и детский сад 17 (ул. Ленина 138/1).
Район сочетает деловую, образовательную и торговую активность, что обеспечивает стабильный разнопрофильный поток аудитории.
Характеристики помещения
Площадь: 407,2 м²
Этаж: 2-й
Отдельный вход с 1-го этажа
Формат: свободная планировка
Коммуникации: электричество, отопление (индивидуальное), водоснабжение, интернет
Состояние: помещение полностью готово к эксплуатации
Преимущества объекта
Центральная локация — высокая узнаваемость и транспортная доступность.
Первая линия улицы Ленина — активный поток клиентов.
Отдельный вход — независимость и удобство логистики.
Большая единая площадь — редкое предложение для центра города.
Окружение активных арендаторов — готовая потребительская аудитория.
Возможные направления использования
торговля и ритейл;
шоурум мебели, техники, спортивных товаров;
фитнес, танцевальные и спортивные студии;
образовательный или креативный центр;
интерактивная площадка (VR, киберспорт, мероприятия, корпоративные активности);
офис компании с приёмом клиентов.
Свяжитесь для получения планировки и обсуждения условий аренды.
Объект готов к просмотру.
Центр города, видимость, площадь — идеальное сочетание для бизнеса.
