Предлагаются к продаже нежилые помещения общей площадью 664,2 кв.м., расположенные на первой линии застройки в г. Волгодонск.
Объекты недвижимости:
Нежилое помещение, площадью 137,9 кв.м., кадастровый номер 61:48:0030514:742;
Нежилое помещение, площадью 203,4 кв.м., кадастровый номер 61:48:0030514:743;
Нежилое помещение, площадью 322,9 кв.м., кадастровый номер 61:48:0030514:744.
Расположены на арендованном земельном участке площадью 4295,0 кв.м., кадастровый номер 61:48:0030514:14, договор аренды действует до 2060 года - доля в праве аренды исчисляется пропорционально площади объектов недвижимости в Здании
Инженерные коммуникации:
отопление, водоснабжение, водоотведение - центральные системы (после покупки будут подписаны соглашения о компенсации затрат, (рассчитанных пропорционально приобретенной площади);
объекты недвижимости продается без электроснабжения, покупатель обязан организовать подключение отдельного учета потребленной электроэнергии в объектах недвижимости своими силами и за свой счет. На период 60 календарных дней покупателю будет предоставлено право использования 5 кВт. По истечении указанного срока Объект будет обесточен.
Расположение и инфраструктура:
Объекты находятся в районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.
В ближайшем окружении расположены: Дворец культуры Октября, фитнес-клуб, почта, гостиницы, эколого-исторический музей, кафе, рестораны, стоматологические клиники, банки, магазины.
Район характеризуется развитой социальной и коммерческой инфраструктурой.
Зона землепользования — ОД (общественно-деловая застройка).
Транспорт и подъезд:
Подъезд по асфальтированной дороге со стороны улицы Ленина..
Парковка на земельном участке, относящемся к объекту.
Ближайшая остановка "Площадь Победы" — около 430 м.
Условия продажи:
Продажа осуществляется от собственника — ПАО "Ростелеком".
Цена указана с учетом НДС.
Обязательные условия продажи:
- площадь обратной аренды- 226,8 кв.м.
- срок аренды - 6 месяцев с даты подписания договора
- ставка арендной платы- 300 рублей без учета НДС с учетом НДФЛ за 1 кв.м.
Дополнительная информация:
Гарантирована юридическая чистота сделок, грамотное оформление документов.
Это отличная инвестиционная возможность в районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью!
Звоните прямо сейчас!
Мы с радостью ответим на все вопросы и поможем организовать сделку.
Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. В наличии множество других объектов недвижимости по регионам ЮФО — по вашему запросу!
