Продажа коммерческого участка в Яшалтинском районе республики Калмыкия
Средняя цена в результатах поиска
4,00млн ₽
Только на Циан
6 000 000 ₽
УСН
Арт. 114495322 В западной стороне Республики Калмыкия,
северо-восточнее с. Березовская Яшалтинского района,
на берегу Большого Яшалтинского озера продается земельный надел общей площадью 56150 кв.м (5.6га).
Территория имеет небольшой уклон в сторону озера, ромбической конфигурации, без строений.
Учитывая месторасположение, в настоящее время землевладение переводится в категорию земель рекреационного назначения, предназначенное для восстановления физических и эмоциональных сил человека.
Озерная рапа и грязи озера имеют целебное значение, обладая слабосульфидными, высокоминерализованными свойствами.
К границе земельного участка подведен трансформатор 10 кВт напряжения и водопровод.
Протяженность дороги ведущая к ближайшему населенному пункту 1.7 км, треть которой с твердым покрытием.
Для удобства использования земельных наделов, площади планируются размежевать.
Расстояние до г.Элиста 230 км, до г.Ставрополь 180.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Собственник
5 400 000 ₽
УСН
Предлагается к продаже земельный участок площадью 30 соток, угловой конфигурации, с удобным подъездом и расположением по красной линии, обеспечивающим высокий трафик. Земельный участок находится в аренде с возможностью последующего выкупа в собственность при строительстве объекта.
Только на Циан
24 000 000 ₽
УСН
**Продается производственная база в с. Грачёвка — 4,5 гектара земли и ~2 500 м² строений!**
Идеальный актив для тех, кто ищет **масштаб, инфраструктуру и полную автономию** — без соседей, без компромиссов, с возможностью развивать любое промышленное направление.
---
### **Состав объекта:**
**Земля:** 4,5 га в собственности, **огорожена по периметру**
**Производственные цеха — 3 шт.:**
Два цеха: **50 12 м**
Один цех: **21 14 м**
Во всех — **кран-балки на 3 тонны**
**Гаражи:** ~600 м²
**Административное здание:** ~400500 м²
**Состояние строений:** удовлетворительное — готовы к эксплуатации или модернизации
**Трансформаторная подстанция — 250 кВт**, в рабочем состоянии
---
### **Подходит для:**
металлообработки
производства ЖБИ, ЛКМ, стройматериалов
логистического хаба
авторемонтного комплекса
складской дистрибуции
или любого другого бизнеса, требующего **простора, мощности и закрытой территории**
---
**Подробности — по телефону**
#ПроизводственнаяБаза #Грачевка #ПродажаЗемлиСПБ_Нет #КранБалка #ПромышленнаяНедвижимость #Династия #ИнвестицииЮг #КоммерческаяНедвижимость #ТП250кВт
[Номер объекта в нашей базе KP1002]
Только на Циан
15 000 000 ₽
УСН
Продается производственно складская база по адресу, улица Завокзальная 6 город Ставрополь. Общая площадь земельного участка 1755 кв.м., 354.7 кв.м. Складских и офис помещения. Все в собственности, все коммуникации, имеется железнодорожный путь. Удобный заезд, отличная локация, удобная транспортная развязка. Торг уместен,
Только на Циан
Собственник
2 100 000 ₽
УСН
В экологически чистом районе в СНТ "ЗЕМЛЯНЕ" пpодаeтcя участок на небольшом склоне. С фасада открывается прекрасный вид! Ведутся активные застройки, скоро этот район сольётся с городом. Планируется асфальтировать улицу Атаманскую и продлевать движение общественного транспорта.
Общaя плoщадь 6,1 сoт. фacaд 15,1м., глубинa 40м. Транспорт рядом, газ, свет, вода по меже.
Земля в собственности, отдыхала много лет, выкашивалась.
Взрослые деревья: облепиха, чернослив, айва. Проведено межевание. Продажа от собственника. Окончательная цена по договорённости.
Только на Циан
Собственник
80 000 000 ₽
УСН
30 км от Ставрополя
Готовая концепция высокодоходного хозяйства
Почему это выгодная инвестиция:
5 прибыльных направлений в одном месте:
КРС (50 голов) | Доход: 5-7 млн руб./год
Овцеводство (500 ярок) | Доход: 6-8 млн руб./год
Коневодство + туризм | Доход: 2-3 млн руб./год
Рыбоводство (30 га водоема) | Доход: 3-4 млн руб./год
Виноградник (южный склон) | Доход: 10-12 млн руб./год
Синергия экономит ваши деньги:
- Общая кормовая база
- Перекрестное использование ресурсов
- Единая инфраструктура
Быстрый старт и поддержка:
- Возможность получить грант до 70 млн руб.
- Подробный бизнес-план в подарок
Основные цифры:
Общий потенциал дохода: 26-34 млн руб./год
Окупаемость: 3-4 года
ROI: 35% годовых
Природные преимущества участка:
- Лучшие черноземы Ставрополья
- Собственный водоем 30 га (сейчас спущен, можно наполнить)
- Идеальные южные склоны для винограда
- Развитая транспортная доступность, 5 км от трассы
- Электричество по границе участка
- Есть небольшой лесной массив
- Родниковая вода
Кадастровый номер: 26:06:000000:9066
Звоните для просмотра участка и получения бизнес-плана
Только на Циан
Собственник
40 000 000 ₽
УСН
Продажa земeльныx участков под МKД от 1 Гa в Ставpопoльcкoм краe
Экcклюзивныe уcлoвия напрямую от пoдрядчика цены на 10-15% ниже рыночныx!
Преимущеcтвa Cтaврoпольского кpая:
Блaгoприятный климaт 300 солнeчныx днeй в гoду
Рaзвитая агломерaция динaмично paстущий peгиoн Югa Poссии
Экологичеcки чиcтая тeрpитория живописная природа, целебный воздух
Выгодное географическое положение транспортный узел между Кавказом и Центральной Россией
Стабильная экономика активно развивающийся бизнес-климат
Идеальное расположение участков:
• Между Ставрополем и Михайловском
• Непосредственная близость к гипермаркету "Лента"
• Все коммуникации по границе участков
• Строительство крупной развязки с новой объездной дорогой
Перспективы роста:
Утверждённые планы по строительству школ и детских садов
Перспектива создания торгового центра
Возможность строительства МКД и коммерческих объектов
Почему с нами выгодно?
• Прямые продажи от официального подрядчика
• Специальные цены без посреднических наценок
• Гарантия чистоты сделки и юридической чистоты документов
Лимитированное предложение!
Успейте приобрести участок до очередного повышения цен!
Организуем индивидуальный просмотр участков!
Участки готовы к изменению ВРИ под ваши нужды
Гибкие условия для оптовых покупателей
Это не просто земля это ваш удачный вклад в перспективный регион России!
Только на Циан
Собственник
1 250 000 ₽
УСН
Предлагаю для приобретения земельный участок, находящийся на границе одного из самых, быстро развивающихся микрорайонов города г. Ставрополя - Радуга.
Согласно ПЗЗ, земельный участок расположен в Зоне сельскохозяйственных предприятий (СХ-3), что позволяет максимально оптимизировать налоговую нагрузку за владение им, но при этом размещать на нем целый комплекс зданий и сооружений.
Согласно градостроительного плана, земельный участок имеет правильную форму, минимальные (1 м.) отступы от красных линий, что позволяет по максимум использовать его территорию для застройки.
Согласно вышеуказанного град. плана, з/у имеет основные виды разрешенного использования позволяющие совершенно на законных основаниях, строить на нем такие здания и сооружения как:
• Здания и сооружения, используемые для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции;
• Стоянок;
• Гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники;
• Объектов пищевой промышленности;
• Сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов
• Промышленные базы;
• Склады;
• Погрузочные терминалы и доки.
На участок заведены следующие коммуникации:
• Электроснабжение 25 кВт (имеется техническая возможность увеличения мощности);
• Водоснабжение скважина;
• По границе участка идет газ.
Преимуществами локации з/у являются:
Логистически з/у расположен удачно, как с точки зрения доступности как для легкового и грузового транспорта, таки и общественного транспорта.
• До узловой дорожной артерии, соединяющей г. Ставрополь и г. Михайловск, а именно до Чапаевского проезда, время в пути - по двум доступным маршрутам (до перекрёстка Чапаевского проезда и ул. Чапаева, а так же до перекрёстка пер. Планерного и Чапаевского проезда), составит 5 минут (1,4-2,2 км.).
• В непосредственной близости от з/у (не более 100 м) находятся 4 остановки общественного транспорта (Общий трафик общественного транспорта составляет 644 машины в сутки), что позволит без трудностей обеспечить доступность з/у также для потенциальных сотрудников (работников) обслуживающих территорию. Время в пути от пл. Ленина, на общественном транспорте, составит 55 мин (Маршрутные такси 8,46).
Прочими преимуществами является:
• Высокая плотность населения (1 776 домохозяйств);
• Высокие доходы населения в данном районе (в ср. 74 191 руб. в месяц);
• В непосредственной близости от з/у (не более 100 м) также расположены:
2 продуктовых магазина;
2 супермаркета;
2 автозаправочные станции (в т.ч. и газовая);
2 автомобильные мойки самообслуживания;
4 алкомаркета;
1 точка питания;
3 аптеки.
Участок продается с уже действующим на сегодня бизнесом, приносящим стабильный доход, вы может оставить его функционировать или же свободно его закрыть.
Я собственник - все вопросы по телефону!
30 000 000 ₽
УСН
предложение для застройщиков!продается земельный участок, в северо-западном районе. под жилую многоэтажную застройку. разрешение строительства от 9 этажей - улица жилая. центральные коммуникации проходят по улице, подъезд к участку с двух сторон улицы. район с хорошей транспортной развязкой. собственник
Только на Циан
70 000 000 ₽
УСН
Идeaльнoе пpедложение рядом с городом!
Bсeгo в 10 минутax oт гoрoда Ставpополя! От федеральной трассы 350 метров!
Общая площaдь: 1 гeктар зeмли в cобcтвeнности - полностью огорожен. По периметру установлено видеонаблюдение. Плoщадь cтрoeний 3153 м².
Pacпoлoжение: село Cтарoмарьевкa, Cтаврoпольский кpaй.
Что входит в стоимость ?!
Инфpaстpуктурa и обopудoвание:
1 га земли в собственности.
3 капитальных здания для хозяйственных нужд, хранения и работы.
Зернохранилище — 600 м².
Свинарник — 250 м².
Капитальный ангар для техники.
Помещение для рабочих, баня.
Видеонаблюдение.
Своя ТП 100 КВТ.
Возможность использования под любой вид деятельности:
### **Подходит для:**
металлообработки;
производства ЖБИ, ЛКМ, стройматериалов;
логистического хаба;
авторемонтного комплекса;
складской дистрибуции;
- производство сельскохозяйственной продукции;
- переработка сырья;
или любого другого бизнеса, требующего **простора, мощности и закрытой территории**
Возможна продажа с техникой и животными.
Поголовье животных: быки, свиньи, овцы.
Техника и автопарк: 2 КамАЗа 65117 зерновоза, 2 трактора МТЗ.
Преимущества:
Готовое для работы фермерское хозяйство, сразу можете начать свое дело или использовать для другой деятельности.
Полной комплектации для эффективного ведения хозяйства (зернохранилище, техника, оборудование).
Удобное расположение на красной линии, рядом с инфраструктурой.
Звоните для получения дополнительной информации или организации просмотра!
#Производство #Старомарьевка #ПродажаЗемлиСПБ_Нет #ПромышленнаяНедвижимость #Династия #ИнвестицииЮг #КоммерческаяНедвижимость #ТП100кВт
[Номер объекта в нашей базе KP815]
По субъектам области
По субъектам области
🏠 Как купить коммерческий участок в Яшалтинском районе республики Калмыкия на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже коммерческих участков в Яшалтинском районе республики Калмыкия?
- ✓ В базе Циан 2 коммерческих участков промназначения в Яшалтинском районе республики Калмыкия
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит коммерческий участок в Яшалтинском районе республики Калмыкия?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 5,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5,9 млн ₽ |