


Арт. 133384402 Продается двуярусный жилой дом общей площадью 155 кв.м в южном районе г.Элиста. Первый этаж в предчистовой готовности помещений располагает изолированные: гостиную, две спальни, раздельные сан.узловые комнаты, кухню и прихожую. Второй этаж представлен общим мансардным помещением и лестничным пролетом, выполненным в черновом варианте. Все центральные коммуникации в дом заведены, интернет подведен к границе участка. Стены дома возведены из ракушечного блока, облицованы красным керамическим кирпичом с проставкой утеплителя. Двухскатная крыша утеплена под мансарду, через которую выведена шахтная вытяжная труба. По основанию нижнего этажа устроена система теплого пола. Дом относительно участка расположен в передней ее части. Площадь земли 5.3 сотки, ровный, практически квадратной формы. На участке резервный бассейн для воды. По строящейся улице дорога засыпана бутом и укатана спецтехникой. Расстояние до центральной асфальтированной дороги этого района 110 м, откуда отправляется автобус 17 маршрута.

Домовладение недалеко от города, в 40 км по новому скоростному шоссе, трасса Элиста-Ставрополь, прямо у дороги посёлок. Дом нуждается в ремонте, участок большой, хозпостройки. Принадлежит здание двум людям, участок в собственности целиком одному из владельцев. Выписки ЕГРн от декабря 2025 г. Все выписаны, Долгов и обременений нет.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,3 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 12,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,4 млн ₽ |