ЖК «По ул.Ленина 232»

Расположение, транспортная доступность

Девятиэтажный кирпичный дом расположен в самом центре города, на улице Ленина – главной транспортной артерии Элисты. Напротив дома находится зеленый сквер, в пятистах метрах начинается парк Дружба. Перемещаться по городу будет удобно и на личном, и на общественном транспорте: в нескольких минутах ходьбы есть остановки автобусов и маршрутных такси, прямой доступ на улицу Ленина обеспечивает быстрый проезд в любую часть города. 

Расстояние до железнодорожного вокзала и автостанции Элисты – 2,5 км, до аэропорта – 13 км. За пять минут можно выехать на автомобиле на улицу Джангара – участок федеральной трассы Р-22 «Каспий», входящей в европейский маршрут Е119 и азиатский АН8. Недалеко проходит и магистраль Р-216 от Ставрополи до Астрахани.

Инфраструктура

Первые этажи дома занимают общественные помещения под объекты инфраструктуры. Рядом находится детский сад, гимназия им. А.Ш. Кичикова, Элистинский лицей, общеобразовательная школа, технический лицей, Калмыцкий технологический институт и Калмыцкий государственный университет им. Б.Б. Городовикова. 

Продукты можно приобрести в любом из магазинов и сетевых супермаркетов, расположенных в двух шагах от ЖК. Рядом также работают торговые центры «Гранд», «Галерея» и «Панорама». В ближайшем окружении находятся драматический театр, Русский театр драмы и комедии, Государственный концертный зал, два спорткомплекса, отделения банков, многочисленные рестораны, кафе, бистро. 

Надежность застройщика

Проект жилого комплекса был реализован ООО «Строительное управление №3». Девятиэтажный кирпичный дом по улице Ленина, 232 введен в эксплуатацию в марте 2018 года. Земельный участок был приобретен в собственность застройщика в марте 2014-го. Компания основана в 2001 году. Главное направление деятельности – выполнение подрядных и общестроительных работ в городе Элиста по возведению любого типа зданий: жилых, административных, торговых, производственных. 

Кроме того, предприятие занимается прокладкой и монтажом инженерных сетей, строительством дорог, земельными работами, благоустройством территорий. «Строительное управление №3» является членом СРО «Некоммерческое партнерство строителей Волгоградской области». Покупателям квартир компания предлагает ипотечные программы от Сбербанка и Россельхозбанка, а также военную ипотеку, рассрочку, использование субсидий и материнского капитала.

Архитектура

Жилой комплекс «По улице Ленина, 232» – это девятиэтажный четырехподъездный кирпичный дом, расположенный на земельном участке 0,33 га. Между слоями кирпичной кладки наружных стен проложен утеплитель. В доме расположено 136 квартир от 54 до 144 кв. м: 41 однокомнатных, 71 двухкомнатных, 23 трехкомнатных и одна четырехкомнатная квартира. Высота потолков «в чистоте» – 3 м. 

Инженерное обеспечение включает централизованное электроснабжение, водоснабжение и канализацию, автономное отопление и горячее водоснабжение от газового котла. Жилье передается без чистовой отделки. В квартирах установлены металлопластиковые окна и металлическая входная дверь, произведен монтаж систем отопления (металлопластиковые радиаторы и трубы), газоснабжения (с прибором учета расхода газа), силовой электрической линии (с установкой щитка), стояков водоснабжения и канализации. 

Первый этаж отдан под коммерческие помещения, которые занимают 1200 кв. м. Каждый подъезд оборудован одним лифтом грузоподъемностью 630 кг. Дворовое пространство благоустроено: проведено озеленение, выделены парковочные места, оформлены детские и хозяйственные площадки.