Коммерческая земля, 22,5 сот.
Обновлено: 3 июн, 22:21
Продается коммерческая земля, 22,5 сот.
Площадь участка22,5 сот.
АЗС Транзит находится в Республике Калмыкия,п. Яшкуль, на 209 километре федеральной трассы Р216 (Астрахань-Элиста-Ставрополь).
Постоянный приток клиентов на АЗС гарантирован благодаря ее выгодному расположению рядом с пересечением двух оживленных магистралей с интенсивным транспортным потоком: Восток-Запад (Астрахань — Ставрополь, автодорога Р216) и Юг — Север (путь из земель Дагестана и Азербайджана в центр России, автодорога Яшкуль — Комсомольский — Артезиан).
Интересным фактом для крупных нефтяных компаний, которые стремятся расширить свое присутствие в регионах страны, будет следующий момент: на территории Республики Калмыкии, где протяженность дорог составляет 3122,1 км, в т.ч. 518,3 км дорог федерального значения, есть всего 5 АЗС крупных брендов (Лукойл, Газпромнефть). Из них 2 АЗС находятся в черте населенных пунктов на большом расстоянии от крупных автодорог, а 3 другие сгруппированы на небольшом участке местности в северной части республики.
В радиусе почти 100 километров от АЗС Транзит отсутствуют какие-либо АЗС крупных сетей по реализации нефтепродуктов. Небольшую конкуренцию могут составить лишь находящиеся вблизи четыре АЗС с невысоким уровнем сервиса, принадлежащие частным собственникам. Однако объемы реализации нефтепродуктов данными АЗС могут быть легко переняты при появлении на месте АЗС Транзит крупного бренда.
Постоянное увеличение транспортного потока обеспечивает полноценное функционирование заправочной станции и получение ее собственником стабильно высоких доходов.
Привлекательность АЗС Транзит для клиентов обусловлена и возможностью комфортного въезда на территорию заправочной станции с обеих полос федеральной автодороги.
Основные характеристики объекта продажи:
АЗС Транзит занимает земельный участок площадью 2250 кв.м, земля в СОБСТВЕННОСТИ, при этом существует возможность его существенного увеличения при небольших расходах и организация крупного автомобильного хаба с широким спектром услуг.
Общая емкость резервуарного парка составляет 125 куб.м. Реализация нефтепродуктов осуществляется через ТРК.
Общая площадь технических помещений составляет 68,85 кв.м., в том числе: операторская, дизельная и гараж.
АЗС полностью оснащена системой пожарной сигнализации, средствами противопожарной защиты, электрифицирована, оборудована дизельной электростанцией.
На территории АЗС имеется два пожарных водоема по 25 куб.м., общественный туалет. Территория АЗС полностью асфальтирована.
Наружное освещение и реклама, делающие АЗС заметной для клиентов, осуществляются с помощью светящегося навеса над ТРК, рекламной стелы и продуманной системы уличного освещения.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявленияВиктор Яшкулов