Продается имущественный комплекс с земельными участками в центре г. Элиста
Общая информация:
Предлагаем к продаже комплекс нежилых зданий и земельных участков в центре города Элиста. Объекты расположены в развитом районе с хорошо развитой инфраструктурой.
Объекты и земельные участки:
• Нежилое помещение - здание (кад. 08:14:030232:10196) общей площадью 4 625 кв.м. — цоколь, 15 этажи, Нежилое помещение (кад. 08:14:030232:939) общей площадью 68,3 кв. м расположены на земельном участке площадью 3 883 кв.м. (кад. 08:14:030535:1142).
• Нежилое здание (Литер 2, кад. 08:14:030232:425) площадью 119,90 кв.м. — расположено на участке 202 кв.м. (кад. 08:14:030535:1141).
Инженерные коммуникации: отопление, водоснабжение и водоотведение, электроснабжение — 115,32 кВт. Инфраструктура отлично развита, возможна прокладка дополнительных коммуникаций.
Арендаторы на объекте:
• Стабильный арендный доход - имеются 3 арендатора (цокольный этаж, первый этаж, четвертый этаж), 2 из которых арендуют около 10 лет.
Договоры аренды с пролонгацией.
Расположение и транспорт:
Объект находится в центре города, вблизи университета, государственных учреждений, центрального рынка, парка и магазинов.
Два входа — с ул. В.И. Ленина, 255 и со двора; отдельный вход под складские помещения.
Транспортная доступность — в пешей доступности остановка "Университет" (около 50 м) и подъезд по ул. В.И. Ленина и ул. Губаревича.
Имеется парковка во дворе.
Особые условия продажи:
Обязательная обратная аренда помещений площадью 2 038,08 кв.м. по ставке 350 руб./кв.м. (без учета НДС, в т.ч. НДФЛ), сроком на 11 месяцев.
Цена и условия:
• Продажа от собственника ПАО "Ростелеком" — без комиссии и посредников.
• Цена включает НДС.
• Готовы рассматривать предложения от брокеров и риелторов, возможно заключение договора на оказание услуг.
Звоните! С радостью ответим на все вопросы.
