


27 350 ₽/м²
В продаже квартира от собственника, без комиссии! Адрес: АСТРАХАНСКАЯ ОБЛ, НАРИМАНОВСКИЙ Р-Н, Г НАРИМАНОВ, УЛ ЦЕНТРАЛЬНАЯ, Д 2 Этаж/этажность: 1/5 Описание квартиры/дома/участка: Общая площадь: 58.5 Количество комнат: 3 Планировка: раздельные/смежные Вид из окон: на улицу, во двор Наличие лоджии/балкона: нет Инфраструктура и окрестности: Район: Уютный, обжитой и центральный район города Нариманов — административного центра Наримановского района Астраханской области. Улица Центральная, как следует из названия, проходит через самую развитую часть посёлка, где сочетаются комфорт, тишина и высокий уровень инфраструктуры. Окружение — преимущественно малоэтажная жилая застройка, много зелени, чистые дворы и спокойная атмосфера. Подходит для семей, пенсионеров и тех, кто ценит удобство и порядок. В пешей доступности: Магазины: Магнит, Пятёрочка, Лента (гипермаркет), Колхозный рынок — всё в шаговой доступности Аптеки: 36,6, Астрахимпекс, Здравсити, Неофарм Образование: Средняя школа 1, детские сады 11 и 12 — рядом с домом Медицина: Центральная районная больница, поликлиника, стоматология, женская консультация Администрация: Здание администрации Наримановского района, МФЦ, отделение Почты России — в 5 минутах ходьбы Зоны отдыха: Городской парк культуры и отдыха, сквер у памятника воинам-афганцам, аллеи вдоль центральной площади Культурные объекты: Дворец культуры Нефтяник, кинотеатр Октябрь, библиотека им. А.С. Пушкина Транспорт: Прямо у дома и по всей улице Центральной — автобусы 1, 2, 3, 5 (движение по маршруту Нариманов — Астрахань и внутри района) Сообщение с Астраханью: Регулярные маршрутки и автобусы до областного центра (в пути 4050 минут) Ж/д станция Нариманов: В 5 минутах езды — пригородные электрички и поезда дальнего следования Автомобильная доступность: Близость к федеральной трассе М-6 Каспий — удобный выезд в Астрахань, Волгоград, на Каспийское побережье и в Прикаспийские регионы Другие преимущества района: Современное благоустройство: ухоженные дворы, детские и спортивные площадки, видеонаблюдение Регулярные городские мероприятия: праздники на центральной площади, День города, фестивали Развитая пешеходная инфраструктура и велодорожки Близость к природе: пойма реки Волга, лиманы, рыболовные зоны — идеально для отдыха и активного времяпрепровождения Низкий уровень шума и загруженности — спокойная городская среда без суеты мегаполиса Условия продажи: Собственность: в собственности у ТБанка Документы: при необходимости, предоставим ЕГРН Способ оплаты: наличные Особые условия: продажа по договору купли-продажи, без обременений Контактная информация: Время для связи: с 8:00 до 20:00 Звоните или пишите в чат!



59 375 ₽/м²
Уважаемые клиенты, если Авито не связало звонок, напишите, пожалуйста, Вам отвечу или перезвоню! Срочная продажа однокомнатной квартиры в развитом районе! - Квартира заходи и живи - Просторный зал с выходом на балкон - Санузел совмещенный кафель - Шумоизоляционные стеклопакеты - Произведена замена всех труб в частности радиаторов отопления - Крыша не течет был произведен ремонт - Частично остается мебель - Квартира теплая чистая с косметическим ремонтом - Добропорядочные соседи - Чистый подъезд Преимущество данного объекта : - Один взрослый собственник - Без долгов и обременений - Быстрый выход на сделку и собственик не задерживает покупателя со сдачей объекта - Показ в удобное для клиента время Район с развитой инфраструктурой и транспортной развязкой Юридическое сопровождение входит в стоимость данного объекта



49 217 ₽/м²
Продается в кирпичном доме светлая и уютная 2-х ком. квартира на 3-м этаже из 4-х. В квартире кocметичеcкий ремонт, была заменена эл.пpoводка, трубы, радиаторы, стояк, установлены стеклопакеты, входная дверь, в комнатах натяжные потолки. В квартире имеется газ.колонка, открытый балкон. Окна выходят на две стороны, южную и восточную. На подъездную дверь установлен домофон. Чистый ухоженный подъезд. Доброжелательные соседи. Во дворе детская площадка, хороший подъезд. Около дома всегда можно найти место для парковки. Квартира без обременений и долгов. Продажа от собственника, альтернативная, в связи с переездом в другой город. О квартире: Общая S: 44,7 кв.м Жилая площадь 27,6 (комнаты 16.8 и 10,8) Кухня 5.8 кв.м Коридор 6,5 кв.м С/уз совмещенный Имеется клaдовая, котoрую можнo иcпользовaть в качеcтвe гapдepобной. В шаговой доступности есть все необходимое: поликлиника, школа, детский сад, базар, почта, сбербанк, сетевые магазины (пятерочка, магнит), парк, конечная остановка общественного транспорта (маршрутки 32, 53, 36, автобус 2).



107 527 ₽/м²
Продам уютную двухкомнатную квартиру в кирпичном доме. Комнаты смежные , два застекленных балкона : из кухни и из дальней комнаты. Зал проходной с двумя окнами. В сан.узле установлен фильтр воды, а в дальней комнате кондиционер . В квартире выполнен качественный ремонт из экологичных материалов, рамы деревянные,покрытые лаком, отлично сохранившийся паркет. Инфраструктура района развита: рядом есть школы, детские сады, клиники и разнообразные магазины. Все необходимое для комфортной жизни находится в пешей доступности. Удобное транспортное сообщение позволяет легко добраться до любых точек города. Полная стоимость, в собственности с 2015 года.



93 117 ₽/м²
Арт. 129257572 Предлагаем вашему вниманию 2- комнатную квартиру с отличной локацией. Квартира расположена на 1\9 этажей. По адресу: 10 мкр, 15 д, кор 5. Общая площадь: 49.4 кв.м. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, продовольственные магазины, аптеки, остановки общественного транспорта и многое другое. год постройки: 2015 г.



110 714 ₽/м²
Арт. 132175881 Продаётся 1-комнатная квартира на втором этаже, в доме 1993 года постройки КЛ. В квартире выполнен косметический ремонт, после покупки можно сразу заезжать и жить. После продажи квартиры остается вся мебель и техника. Взрослый собственник. В шаговой доступности вся инфраструктура школа, детсад, спортивные комплексы, магазины, кафе и Ледовый Дворец. Звоните, ответим на все интересующие вопросы!



98 350 ₽/м²
Арт. 113454614 Отличная 2-х комнатная квартира в восточной части города. Сделан капитальный ремонт, пластиковые окна, заменена эл. проводка, заменены трубы в санузле, полы ламинат, выровнены все стены, поклеены качественные обои, закрытая большая лоджия в плитке, есть еще балкон в плитке с выходом из кухнию Остается вся мебель и техника! О квартире: Общая площадь квартиры 47,28 м². Функциональная планировка: кухня с выходом на балкон, прихожая- 6,44 м², 2 жилые комнаты -13,62 м², 14,52 м², ванная комната- 2,12 м², санузел- 0,99 м². Просторная лоджия- 2,67 м², балкон- 0,77 м². О доме: Кирпичный дом (стены широкие) зимой тепло, летом прохладно. Удобная логистика: автобусная и маршрутная остановка, магазины, аптеки, поликлиника. рядом с домом; детский сад 4, школа 20 — в шаговой доступности. Пять минут от парка "Победы", кинотеатра "Октябрь". Звоните в любое время, успейте записаться на показ!!!



105 000 ₽/м²
Светлая 1 комнатная квартира с автономным отоплением -комфорт и экономия! Квартира полностью готовая к проживанию или сдаче в аренду.Главное преимущество-автономное отопление.В квартире выполнен косметический ремонт.Установлены пластиковые окна,свежие обои,санузел в плитке,встроенная мебель,2 сплит системы, кухонный гарнитур. Этаж-3 из 5 Площадь- 40 кв.м. Для записи на просмотр и за более подробной информацией звоните! Код пользователя: 111312 Номер в базе: 11765188



47 988 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира в самом центре села. Это теплая и светлая квартира с автономным отоплением, что обеспечивает комфорт в любое время года. Изолированная планировка позволяет удобно распределить пространство. В спальне имеется собственная гардеробная комната, что удобно для хранения вещей. Санузел раздельный, а просторная кухня с утепленной лоджией создают приятную атмосферу для отдыха и общения. Социальная инфраструктура в шаговой доступности: магазины, школа и детский сад делают эту квартиру идеальным вариантом для семейного проживания. Удобная парковка во дворе. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку! Код пользователя: 185114 Номер в базе: 10333556



118 715 ₽/м²
Арт. 131132347 Продается светлая 2-комнатная квартира с автономным отоплением по адресу 9 микрорайон дом 50. 2 этаж из 7 Дом сдан в 2023 году застройщиком "ЛенРусСтрой" Общая площадь: 71.6 м2 Площадь комнат 21.8+16 Площадь кухни: 12.9 м2 Светлая и уютная квартира с новым ремонтом: напольное покрытие ламинат и плитка, качественные обои, натяжные потолки с точечным освещением, новые двери, стены выравнены, проводка гост, кухонный гарнитур со встроенной техникой. Инфраструктура: Во дворе дома имеется детская площадка для игр детей и огромная парковка. В пешей доступности расположены: остановки общественного транспорта, этнокультурная Гимназия им. Зая Пандиты, магазины, отделение Сбербанка, аптеки, "Озон", аллея с множеством заведений и ступой — все удобства для комфортной жизни находятся неподалеку. Это идеальный вариант для тех, кто ищет готовое жилье с качественным ремонтом и без лишних хлопот. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре этой прекрасной квартиры!



49 563 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в современном кирпичном доме 2018 года постройки, расположенном в городе Нариманов по адресу: ул. Волгоградская, д.20а. Квартира просторная, с высокими потолками, полностью готова к проживанию благодаря свежему ремонту. В квартире установлены современные пластиковые окна и новые радиаторы отопления, что обеспечивает высокую энергоэффективность и комфортный микроклимат в любое время года. Из гостиной организован удобный выход на лоджию, что визуально увеличивает пространство и предоставляет дополнительные возможности для обустройства. Район отличается развитой инфраструктурой для повседневной жизни. В шаговой доступности расположены остановка общественного транспорта, супермаркеты, детский сад и школа. Рядом находятся пункты выдачи заказов Ozon и Wildberries, торговый центр, отделение Сбербанка, салоны связи, а также разнообразные объекты для досуга и бытовых нужд, включая кафе, ресторан, салон красоты и парковую зону. Отличная транспортная доступность упрощает перемещение по городу и выезд на основные магистрали. Дом новый и не требует капитальных вложений. Мебель и бытовая техника остаются в квартире. Квартира юридически чистая: единственный взрослый собственник, отсутствие прописанных лиц и каких-либо обременений. Рассматриваются разумные предложения по торгу. Код пользователя: 158174 Номер в базе: 9757014






87 690 ₽/м²
Арт. 72374918 Продается 2-комнатная квартира в восточной части города! S общая- 59,3м2 Дом в районе с развитой инфраструктурой: парки, школы, детские сады, магазины, остановки всего в нескольких минутах. Мебель и технику можем оставить по договоренности. Только за наличный расчет. Звоните!



77 263 ₽/м²
Продается квартира блокированного типа, в черновом варианте , в тихом спокойном районе по улице Хомутникова, д 116, корп. 2. Общая площадь квартиры 45,3 м² Земельный участок в собственности 60м², позволяет в дальнейшем сделать пристройку к таунхаусу. Входит в стоимость квартиры. Все коммуникации: свет, вода, центральная канализация. Газа нет, но провести легко. Отопление от электричества. Раскидано отопление. Между этажами плиты перекрытия. 2 этажа, а так же в подарок от застройщика на 3м уровне можно сделать мансарду площадью 15,5 м². Лестница от застройщика в черновом варианте. Дворовая территория будет облагорожена детской игровой площадкой. Рядом остановка, школы(8 и 23), детский садик. Отличный вариант для проживания! Взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Стоимость: 3500000 ЛЕГКО КУПИТЬ: - ипотека, - без долгов и обременений, -наличные. Торг



96 983 ₽/м²
Пpoдаeтся двухуpовневый таунхаус с ремонтом с автономным отоплением 2023 года постройки с мансардой по адресу: ул. Хомутникова, д.116а Общая площадь: 46.4 м2 + мансарда. Развитая инфраструктура: МБОУ СОШ 8, МБОУ СОШ 23, детский сад 8, детский сад 27, магнит, пятерочка, К&Б, Озон, Валдбериз, Аптеки, остановка рядом. 1 взрослый собственник, документы готовы к продаже, никто не прописан, возможна покупка в ипотеку. Риэлторов просьба не беспокоить! Еще продаю такую же квартиру с ремонтом 47кв.м и 51 кв.м



63 555 ₽/м²
2 комнатная квартира 55 кв.м; Площадь одной комнаты 17,6 кв.м., второй 12,35 кв.м., площадь кухни 13,3 кв.м. Новый жилой комплекс от застройщика, включает в себя детский сад, фельдшерский пункт, детские и спортивные площадки, паркинги. Имеется рассрочка: 50% наличными, оставшуюся сумму до сдачи объекта по 1 платежу на 6 кварталов равными долями. Код пользователя: 182786 Номер в базе: 11939351



65 018 ₽/м²
Вашему вниманию предлагаю 1-комт квартиру , в тиxом cпaльном pайoнe гopoдa. Год постpойки 1970 Квapтиpе косметический pемонт. Рядом с домом огромная спортивная площадка, скейт парк Футбольное поле и детская площадка. Пoдъезд чиcтый ухoжeнный, хоpoшая управляющaя компания. Pядoм eсть вся нeобxoдимaя инфpаcтpуктуpа: садики, школы, больница, поликлиника, магазины, аптеки, почта, спортзал и многое другое. Мебель и техника остается по согласованию . Квартира отлично подойдет для проживания и инвестиций . Уважаемый клиент, с приобретением недвижимости от федеральной компании ЭТАЖИ Вы получаете: 1. Оформление ипотеки. Работаем с ПЛОХОЙ кредитной историей, а также без подтверждения дохода. 2. Безопасная и спокойная сделка, с проверкой документов и согласованием сделки занимается юристы с многолетним стажем. 3. Работаем с любыми формами оплаты (ипотека без ПВ, сиротский сертификат, военная ипотека, семейная ипотека, жилищный сертификат и т.д.). Доп. описание: санузел совмещён , пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, парковка также имеются: интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Код пользователя: 174839 Номер в базе: 8461681






85 900 ₽/м²
Продам 3 ком квартиру , натяжные потолки , сплитсистема , новые межкомнатные двери , стальная входная двойная дверь , интернет , утепленная лоджия , счетчики . Рядом школы , сады , магазины , аптеки в шаговой доступности , детская игровая площадка , остановки .
| 🔷 Средняя цена продажи: | 924,5 тыс. ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 25,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 900 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 949 тыс. ₽ |