


Продается современный каркасно-щитовой дом площадью 79,1 м² на просторном участке 10 соток в живописном и развитом поселке Средняя Ахтуба. Идеальное место для комфортной жизни и отдыха! ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА И УЧАСТКА: • Полный комплект удобств: • Централизованное водоснабжение • Газ и электричество: подведены к дому для вашего комфорта. • Современный септик на 15 м: никаких проблем с канализацией. • Выделенная точка для Wi-Fi: стабильный интернет для работы и досуга. • Разводка для полива: облегчит уход за вашим садом. • Дом, готовый к проживанию: • Каркасно-щитовая технология: современные, теплые и экологичные решения. • Надежный ленточный фундамент: основательность и долговечность. • Два входа и откатные ворота с выходом на две стороны участка — удобство и функциональность. • Просторный участок 10 соток: • Плодоносящий сад: 3 яблони, груша, вишня, 2 черешни — урожай прямо с грядки! • Декоративные растения: туя, чайная роза, пионы, тюльпаны создадут красоту вокруг дома. • Парковка на 2 автомобиля под навесом, с подведенным освещением и водой — ваша техника всегда в порядке. • Удобное расположение: • Шаговая доступность (5 минут быстрым шагом!) до конечной остановки маршрутки 218. Прямой маршрут до центра Средней Ахтубы (10 минут езды). • Рядом асфальтированная дорога, что обеспечивает легкий подъезд в любую погоду. • На конечной остановке есть два небольших магазина для повседневных покупок. ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: • 2 собственника, долгов нет. • В доме никто не прописан. • Мебель остается по договоренности — возможность заехать и жить сразу! ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ — НЕ ГЛУХОМАНЬ: • Удобная развязка: Легкий и быстрый выезд в сторону Волгограда и города-спутника Волжского. • Транспорт: Всего 5 минут быстрым шагом до конечной остановки маршрутки 218. • До города: Всего 2530 минут на маршрутке до Волжского. До центра Средней Ахтубы — 10 минут. Этот дом — отличный вариант как для молодой семьи, так и для тех, кто ценит комфорт, природу и удобную транспортную доступность.



Продается дом в Ленинске. Общая плошадь 74 кВ.м. Земли 18 соток. В доме 5 комнат и большая кухня и сан. узел. Проведен газ, свет, вода, газовое отопление. На участке хозпостройки. Состояние жилое. Рядом школа, стадион, детский сад,магазины, транспорт. Также свежий воздух, пойма, река Ахтуба, грибы и рыбалка. Один взрослый собственник. Звоните в любое время покажем, желательно за час.



Мы предлагаем Вам дачу в благоустроенном посёлке Снт Нефтянник, Красноармейский район Это особый мир уюта, добра, ощущения сказки, великолепное место для отдыха и проживания в летний период, никакой суеты, тихо и уютно. Солнце светит птички поют, свежий воздух Дом кирпичный достаточно добротный, крыша перекрыта( маленький, да удаленький) - 18м² - полного счастья, отдыхать с чашечкой кофе, семьёй и друзьями, или просто наслаждаться спокойствием и красотой природы Участок правильной формы, ровный-5 соток., огорожен забором Вода поливная. Недалеко: продуктовый магазин, остановка общественного транспорта. На даче много плодовых деревьев и кустарников: орех, абрикосы, яблоки и груши, малина, клубника, ммм!!! Все витамины тут Добро пожаловать! Ждём Вашего звонка!!!



Дом утеплён, сделан ремонт в кухне и спальне и коридоре, сделан потолок. В доме круглогодично свет и вода, канализация, балонный газ. Находится на территории садового товарищества, рядом ферма. Прописка, документы на собственность. На участке около много плодовых деревьев: яблони, груши, персики, сливы, черешня, абрикос, айва. Виноградники. Участок на берегу реки Подстепка, отличная рыбалка. Сделки с маткапиталом не проводим



Арт. 112000783 Прeдлaгаем Baм пpиобрести дoм на бeрeгу рeки Аxтубa в ceлe Цapeв Лeнинского рaйoнa. Kирпичный дом площaдью 91,7 кв.м. рaспoлoжeн на учacтке 20 соток. Внутри вас ждeт: три простopные комнаты (30 ; 16,3 ; 13,6 кв.м.) бoльшaя кухня, cовмeщeнный сaн.узeл, подcoбныe помещeния. Oтoплениe гaзовoe, цeнтpaлизованная питьевая вода, электричество, септик, скважина для полива. Новым собственникам остается много мебели и техники. Во дворе гараж, бетонная площадка для парковки Вашего автомобиля, распашные металлические ворота. Участок ровный, без перепадов, огорожен по периметру, на участке расположились: крытая беседка с бетонной площадкой, деревянная баня, хоз.постройки, многолетние насаждения. Сзади участка выход к реке. В поселке есть школа, детский сад, клуб, дом культуры, ФАП, детские площадки, футбольное поле, парк, несколько магазинов, пункты выдачи Оzоn и WВ. Несколько раз в день ходит маршрутка. Село царев находится в 19 км от районного центра - г.Ленинска, в 56 км от Волжского. Вокруг неповторимая природа Волго-Ахтубинской поймы, поблизости речка и озера, для Вас всегда отличная рыбалка, грибные места. Звоните, покажем Вам дом в удобное для Вас время!



Дом 2015 года постройки, выполнен из керамзитобетонных блоков, обложен керамическим кирпичом, утепление 200мм (каменная вата + пенополистирол). Участок 20 соток с автополивом, засеян газоном, посажены все виды фруктовых деревьев и кустарников, гараж в доме. Два въезда с откатными воротами. Скважины, септик 10 куб.м., магистральный газ, фильтр на воду с использованием обратного осмоса. Отапливается теплыми полами, оба этажа. Первый этаж кухня совмещенная с залом (оборудованным под домашний кинотеатр). Второй этаж 5 комнат. Установлен двухконтурный конденсатный газовый котел бакси, разработанный специально для теплых полов. Система умный дом. Предусмотрено охлаждение всех комнат. Высокие потолки, большие окна, за счет этого в доме всегда светло. Дом расположен в живописной дубраве Волго-Ахтубинской поймы. Я единственный взрослый собственник, больше пяти лет. Рассматриваю обмен на квартиру.



Номер объекта: 537322. Продается дача СНТ Горчичник Участок ровный 5,76 сот., дачный домик 12 кв. м., Хоз. постройки. Участок ухожен, есть плодовые деревья, цветы. Прекрасные соседи. Возможна городская прописка, один взрослый собственник, остановка общественного транспорта в 15 минутах ходьбы. Рядом улицы: Сливавая, Автодорожный проезд, Абрикосовая. Арт. 46957969






Мы предлагаем Вам дачу в благоустроенном посёлке Снт Якорь-2, Ост. Ремзавод, городской транспорт ходит круглый год, так что добраться не составляет труда Это особый мир уюта, добра, ощущения сказки, великолепное место для отдыха и проживания в летний период, никакой суеты, тихо и уютно. Солнце светит птички поют, свежий воздух Дом кирпичный - 18м² - полного счастья Есть хороший навес, отдыхать с чашечкой кофе, семьёй и друзьями, или просто наслаждаться спокойствием и красотой природы Участок правильной формы, ровный - 6, 58 соток, Вода поливная, остаётся в подарок весь хоз.инвентарь Недалеко: пляж, продуктовый магазин, остановка общественного транспорта. Городской транспорт ходит каждые 15 минут, ж/д электричка На даче много плодовых деревьев и кустарников: орех, черешни, сортовые вишни, абрикосы, яблоки и груши, малина, клубника, ммм!!! Все витамины тут Добро пожаловать! Ждём Вашего звонка!!!



Продам дачу СНТ Шпалопропитчик Клубничная 315, общая площадь 22 кВ.м, недавно поставили евро окна, в комнатах сделан косметический ремонт, установлен новый электросчетчик. В доме остается вся мебель + сплитсистема. На участке 6,5 + 4 сотки. Трубопровод заменен весь на пластик, полив по расписанию. На участке очень много плодовых деревьев, клубника, малина. По периметру новый с профнастила забор. Удобный въезд и парковка для машины. Дача находится в шаговой доступности от остановки. Свет круглогодичный.



Продаётся дача в экологически чистом месте Красноармейского района. Молодой плодоносящий сад: 2 ореха, малина, смородина, крыжовник, клубника и т. д. На участке душ, туалет, хоз. постройки. Поливная вода каждый день кроме понедельника и четверга. Колодец с питьевой водой. До канала 10 минут пешком



В продаже дом в центре Красноармейского района, рядом с автовокзалом Южный. В доме центральное отопление, газ по границе участка, произведён косметический ремонт, заменена проводка, окна ПВХ, натяжные потолки, крыша перекрыта новым шифером, заменены лаги, обшит сайдингом (дом очень тёплый). Есть возможность провести центральную канализацию. Общая площадь - 44.5 м2; Жилая- 26.2 м2; Кухня- 8.2 м2. Две изолированные комнаты, санузел (бойлер для горячей воды). Чистая продажа, один взрослый собственник, без долгов и обременений!



Дoм киpпичный , нахoдитcя в 200 мeтрах от рeки Аxтуба на реке песчаный пляж шириной100 метров длиной 1 километр .B доме еcть водoпpoвoд , cтиpaльная машина , cплит cистeмa, душeвaя кабинa, xoлодильник , плитa , мeбель, пoсудa , микpоволнoвка ,2 бoйлера для душа и куxни. Пeчь , дом oтлично дeржит тeплo . Ecть погрeб, pезepвуар для воды ( бассейн 5 кубов). Сарaи и летняя куxня в наличии , (нуждa ются в косметическом рeмонте). Есть ещё подпол на кухне , септик для раковины и душевой. Пластиковые окна. Сделан навес из профиля для машины под виноградом . Дом жилой для круглогодичного проживания . Один собственник взрослый. Документы все в порядке. Можно заезжать и жить.



Продается дача по адресу: 11-я линия, СНТ Нефтяник, Красноармейский район, городской округ Волгоград. Площадь участка: 10 соток. Площадь дома: 91.4 кв. метров. Дом, утопающая в зелени на просторном участке (два участка объединены ), с уютным домом (жилая площадь 40 кв. метров) и правом на прописку возможностью обрести здесь не только летнее укрытие, но и постоянный дом. Круглый год электричество, а с середины апреля до середины октября технической воды. Въезд оснащен на 4,5 метра откатными воротами, плавно перетекает во второй участок с резервными распашными вратами.Просторная парковка, могут расположиться три автомобиля. Широкая терраса ,на которой расположена столовая зона с массивным трехметровым столом и мягкий уголок с диваном и креслами. Рядом мангальная зона с кострищем. Дом оснащен системой видеонаблюдения с записью и удаленным доступом. Сплит-система дарит прохладу в зной, а водонагреватели, установленные у рукомойника и в душе, комфорт в любое время года. Сердце дома печь на 200 кв. метров с дымоходом из нержавеющей стали, способная в зимнюю стужу, при минус 10 за окном, согреть все пространство всего за 2-3 часа. В доме уединенная спальня, объединенная кухня-гостиная и санузел с современной душевой кабиной. Для любителей водных процедур предусмотрена площадка под бассейн. Половина участка укрыта газоном, орошаемого автоматической системой полива: автоматика, насос, трубопроводы, накопительная емкость все продумано до мелочей. В грядках капельный полив, (при необходимости можно установить таймер). Два хозяйственных блока и недостроенная баня. На участке 18 плодовых деревьев, смородина, ежевика, малина, ёшта, жимолость, калина, орех и целая коллекция винограда — более 10 сортов. Клубника, урожай как один раз в сезон, так и ремонтантная, представлена 5 сортами. Хвойные насаждения: можжевельник, ели, барбарис, пузыреплодник и другие. 19 кустов низкорослых роз. Условия продажи: 1 собственник. Объект 939202



Продаётся уютная дача площадью 29 квадратных метров, расположенная на ухоженном участке размером 6,78 соток. Участок ровный и благоустроенный, на нём есть летняя кухня, просторная беседка, сезонная поливная вода и круглогодичное электричество. В доме есть просторная кухня и большая комната. Участок расположен на стороне канала, рядом с ним находится колодец с привозной питьевой водой,магазин и остановка общественного транспорта в шаговой доступности.Это идеальное место для отдыха и проведения выходных. Не упустите возможность приобрести эту замечательную дачу!



Продается дача в СНТ "Строитель-1", Среднеахтубинская пойма, рядом с пос.Первомайский. Участок 9 сот, 2-х этажный дом, в доме 2 смежные комнаты на 1-м этаже и 1 большая комната на 2-м этаже, сложена печь, перед входом навес. 1ый этаж кирпичный, утеплен, обложен сайдингом, 2ой этаж деревянный с верандой, пластиковое окно. 1 собственник, все документы оформлены. На участке имеется большой гараж 4,5х12м, дровник, баня 4,5х5м, поливочная скважина с насосом, емкость для воды. Туалет деревянный на улице. Имеются плодовые , деревья, виноград, клубника, смородина, крыжовник, цветы. В пешей доступности ерик с местом для купания - 150 м. Рядом леса, отличные места для грибников, любителей рыбалки и охоты. В поселке Первомайском имеется магазин. Торг уместен.



Собственный мир на 17 сотках у реки Ахтуба. Дом 120 квадратных метров для воплощения ваших идей в живописном месте Средней Ахтубы. В вашем распоряжении просторная гостиная с кухней и 3 комнаты, позволяющие с комфортом разместить семью или создать пространство для работы и хобби. Главная ценность — участок в 17 соток. Это холст для вашего творчества: можно разбить плодовый сад, огород, организовать зону отдыха с беседкой и бассейном или просто наслаждаться приватностью и простором. Участок расположен в одном из живописных районов. Всего в нескольких минутах ходьбы — берег реки Ахтуба, где можно наслаждаться рыбалкой, купанием и закатами. Идеальный вариант для круглогодичного проживания в тихом месте и для роскошной летней дачи. Дом ждет вашего современного ремонта. Это отличная возможность создать интерьер по своему вкусу и получить идеальное жилье. Коммуникации в доме, крепкие стены, хорошая площадь — основа уже есть! Идеально для тех, кто ищет не просто дом, а собственную территорию у воды для жизни, отдыха и инвестиций. Дом ждет нового хозяина. Цена обсуждается. Звоните, чтобы увидеть эту красоту.



ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ !!! УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ КУПИТЬ ДАЧУ С МАНСАРДОЙ В ОТЛИЧНОМ СОСТОЯНИИ *ЗАХОДИ И ОТДЫХАЙ* ПО АДРЕСУ СНТ ХИМИК , УЛ МАКОВАЯ ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 39 ,9 м2 УЧАСТОК 6 сот. Документы готовы к сделке . 1 взрослый собственник . Быстрый выход на сделку . Электричество круглый год . Подключено к городской электросети . Новые электрокабели подведены к дому . Установлен бесперебойник . Вода поливная . По всему участку распределены трубы и краны для полива . Огорожена забором со всех сторон . Подъезд к даче по асфальтированной дороге . Шлагбаум закрывается от посторонних . Расположена рядом с дорогой . Дача очень ухожена , подходит для отдыха без вложений . Крыша из шифера без протечек . Возможно проживание круглый год с подключением отоплением электро. Рядом есть вся инфраструктура для этого : - магазин - почта - валберис - озон - учебные заведения - детский сад -автобусы 130 ; 127 Домик с мансардой . Ставится на охрану . Заезд во двор. Домик из двух больших комнат , кухни . Складная лестница на второй этаж ,что позволяет использовать пространство кухни рационально . В комнате на первом этаже оставляем новую горку ,диван раскладной в отличном состоянии , стол обеденный . Шторы современные во всем домике . Второй этаж является зоной отдыха. Установлена сплит система , двуспальная кровать . Удобный диван , при необходимости можно разложить. Горка с телевизором . Шкаф для одежды . - входная дверь железная , тяжелая. - линолеум новый - ковролин на втором этаже новый - кухонный гарнитур новый - свежие обои во всем доме - холодильник в доме - холодильник во дворе - сплит система новая - микроволновка в отличном состоянии - стиральная машинка дачная - бассейн новый Туалет , душ ,кладовая отдельно стоящие из кирпича. Стены ,пол облицованы плиткой . Содержатся в чистоте . Душ закрытый . Вода нагревается теном . Имеется кладовая для хранения вещей . Навес перед домом закрывается шторами . Обвивается виноградом . Рядом установлена раковина . Мангальная зона . Двор ровный , правильной формы . Ухоженный . Есть возможность посадить огород . В саду имеются плодовые деревья : Слива ; два вида алычи, синяя и зеленая ; яблоки груша ; виноград трех видов ; цветы . Рядом находятся магазин , пляж . Соседи проживают круглый год . Все приличные и воспитанные люди . Звоните ! Покажем дачу в удобное для Вас время по согласованию. Рассмотрим обмен на комнату ! Объект 1-329393



Продaм дачу в с Успенка,СНТ Тюльпaн,вдоль pечки,хoроший отдыx и pыбaлкa,пoдъeзд poвный,на участкe мнoгo плoдoвых дeрeвьев,здоpoвья ужe нeт,oчeнь люблю это место.На участке добpoтный кирпичный дом,двe комнaты и кopидор,высoкие пoтoлки,стeны pовныe,тaкже имеется кухня из кирпича,звoнить c 08:00 дo 23:00, тоpг умеcтeн в пределах разумного.



Хорошая дача в отдалении от города. чистый воздух, живописная природа, тихое, уютное место. На участке имеется скважина с чистой водой (подходит и для полива, и для приготовления пищи). Также, в сезон есть централизованный полив по определенным часам. На участке есть летний душ и туалет на улице. На участке посажены молодые деревья (яблоко, абрикос, вишня, слива). Растут желтая и красная малина, крыжовник, клубника, айва, груша, кизил. Электричество круглый год. Вблизи имеются озера для рыбной ловли, примерно в 15-20 минутах от дачи расположен пляж на берегу Волги, где купаются и отдыхают дачники. дача расположена на 15-й линии. Соседи все хорошие, заброшенных участков вблизи нет. (остается дачный инвентарь)



Продаётся уютная дача с основательным кирпичным домом в СНТ Строитель-2 (шлюз 6-9). Рыбалка, пляж в 7ми минутах ходьбы! Дом на фундаменте, построен в 1,5 кирпича. Железобетонные перекрытия! На 1м этаже просторная кухня, небольшая комната с камином, который позволяет ночевать здесь в межсезонье. А также тех помещение (кладовая, мастерская). На 2ой этаж ведёт удобная лестница. Здесь большой холл, в котором также оборудовали спальные места для гостей и две раздельные уютные спальни. Есть навес для посиделок в семье и с друзьями, а также заезд для машины.( при необходимости есть возможность сделать заезд для нескольких машин).На ухоженном ровном участке множество плодоносящих деревьев, кустарников, цветов. Туалет кирпичный. Замечательный вариант для большой семьи и для любителей рыбалки! Для тихого отдыха подальше от города. В перспективе, при открытии объездной дороги, до Кировского и Советского районов можно будет добраться за 20-30 минут. В СНТ есть колодец с привозной питьевой водой.



Дом в жилом состоянии,проживаем в нем,электро-проводка новая,медный провод в гофре-защите.Отопление печь-длительного сгорания (визувий).Одна закладка дров горит не менее пяти часов,максимальная теплоотдача и экономичность.Окна пластиковые.Дверь новая ,современная,металлическая с утеплителем с отстекателем холода,изнутри белая.вода в доме,подача воды производится со скважины станцией.Вода железосодержащяя.В погребе стены бетонные всегда сухой.Грунтовые воды к дому не подходят.Земля в собственности ,отмежёванный .Участок сухой, не засажен.забор с правой стороны отсутствует,труба газовая подведена к дому,по поселку ведут центральное водоснабжение.в пяти минутах ходьбы школа,там же почта,магазин и точки Вайлдберриз,в 10 минутах садик,рядом стадион.в 15 минутах ходьбы большой магнит,пункт выдачи озон.строительный магазин,аптека,шиномонтаж. ЦЕНА ПО ДОГОВОРЁННОСТИ.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 600 тыс. ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 8,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 600 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 600 тыс. ₽ |