





34 299 ₽/м²
Вашему вниманию предлагается отличная двухкомнатная квартира, в Центральной части Трусовского района, с асфальтированными подъездными путями. Квартира с хорошим ремонтом, со всеми коммуникациями (свет, вода, газ, слив -септик). Пластиковые окна, пластиковые трубы и разводка, свежая сантехника, ванная, новая электрика, отопление печь под газ, сплит-система. Месторасположение дома в Центральной части Трусовского района в жилом массиве, рядом с Трусовским рынком, в шаговой доступности развитая социальная инфраструктура - школа, детские сады, супермаркеты Пятерочка, Магнит, аптеки, парикмахерские, ателье, МФЦ, крупный рыночный сельскохозяйственный комплекс, в 10 мин. находится Оптовый рынок Солянка. Транспортная доступность: общественный транспорт ходит в любую точку города, удобная автомобильная развязка, до Центра города 15-20 минут. Квартира чистая светлая, без долгов и каких-либо обременений, продается без дальнейшего подбора жилья. Имеется место под парковку авто с навесом из поликарбоната. ПОДХОДИТ ПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ. В качестве бонуса можем оставить сплит-систему, стиральную машину, накопительный водонагреватель, оборудование для ванной комнаты. Хорошее приобретение для Вас и Вашей семьи. Квартира в отличном состоянии - заходи и живи !!! Звоните !!! Обращайтесь !!! Просмотр в удобное для Вас время !!!






57 955 ₽/м²
Арт. 117684134 Продается 2х комнатная квартира, расположенная в спокойном, экологически чистом районе по адресу: АЦКК проспект Бумажников, 2 3 этаж пяти этажного кирпичного дома, общая площадь 44.3 м2 КОСМЕТИЧЕСКИЙ РЕМОНТ: — ровные полы, стены, натяжной потолок, — надежная электропроводка, — санузел совмещен с душем — установлены счетчики горячей, холодной воды, — поклеены современные обои, — пластиковые стеклопакеты, — железная входная дверь, надежные замки, — балкон с видом во двор, — в квартире всегда комфортная температура, тепло, даже в сильный мороз, ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ: — рядом остановка транспорта, — детский сад N 2, N 110, N 119 — школа N 29, школа N 22, АГУ, АГТУ — магазины, магнит, пятёрочка, рынок — салоны красоты, пункты выдачи Озон, ВБ — озелененный сквер, аллея ЛЕГКО КУПИТЬ: — один собственник — наличные — ипотека — материнский капитал —помогу оформить ипотеку в нашем офисе.



94 862 ₽/м²
Продается очень светлая и приятная 3х-комнатная квартира, на 5 этаже пятиэтажного панельного дома, площадью 50,6 м2. Квартира продается с мебелью и техникой. Два взрослых собственника, никаких обременений. Квартира без перепланировок, что немаловажно. Подходит как для личного проживания, так и для успешной сдачи в аренду (средний доход 35-40 тыс в месяц), благодаря близости к ВУЗам и крупным мед. учреждениям. В наличии всё для комфортного проживания с первого дня: 2 кровати в спальнях (140*200 см), большой двуспальный диван (180*200 см), мощная сплит-система, стиральная машина, холодильник, варочная поверхность и духовой шкаф, микроволновая печь, посуда, пылесос, утюг, сушилка для белья, LED-телевизор, музыкальный центр. Балкон открытый, санузел раздельный, в ванной комнате - ванна. Мебель: встроенный шкаф, бельевой шкаф, стеллаж для книг и мелочей, 2 тумбы под ТВ, письменный стол, компьютерное кресло. Всё, что на фото, остаётся в квартире в Вашем распоряжении. Подъезд чистый и сухой, соседи - приятные, спокойные, семейные. Расположение очень удобное: - остановка общественного транспорта на ул. Савушкина (3 мин), Астраханская Областная клиническая больница и Детская областная больница (7 мин) - гастроном Михайловский (5 мин), Магнит (5 мин), овощной рынок (10 мин), 2 аптеки (5 мин) - фитнес залы Быстро Фитнес и Арт Лук (5 минут) - Театр оперы и балета (11 мин) - пункт выдачи OZON, Авито, СДЭК (5 мин), Wildberry's (2 мин), - кафе Контраст и ресторан Beer House (3 минуты), пиццерия Итальяно (10 мин), "Вкусно и точка" (10 мин) - до ближайших учебных заведений (школы N 8, 56, гимназия 1, АГТУ, АГУ можно дойти пешком (15-20 мин), либо доехать на общественном транспорте (2-3 остановки). В соседнем доме - частный детский сад. Прекрасная благоустроенная набережная реки Волга в 10 минутах неспешной ходьбы. Во дворе имеется открытая детская площадка, парковка автомобилей открытая. Возможен разумный торг. В услугах риэлтора не нуждаемся, просим не беспокоить - для сопровождения сделки специалист уже есть.






165 635 ₽/м²
Пpoдaeтся 2-x комнатная кваpтирa с большой кухней - гостиной и двумя изолированными спальнями в жилом комплeксe Сepдце Kаcпия с видoм нa реку Bолгу и набережную Приволжcкого Зaтонa. Большой открытый балкон. Квартира рacпoлaгaeтся нa комфортном 5-oм этаже 17-этажнoгo монолитно-кирпичного дoма. В квартире: гардеробная в спальной, кладовая комната в прихожей, теплый пол в ванной, туалете и на кухне, встроенная аудио система в гостиной и в ванной комнате, мебель, сплит-система, посудомоечная машина, холодильник, индукционная варочная панель, электрический духовой шкаф. Преимущества квартиры: Окна выходят на две стороны. Спальни расположены в противоположных сторонах. Раздельный санузел. Просторный балкон, на котором можно организовывать завтраки и ужина на свежем воздухе, а также выращивать растения в теплый период года. На придомовой территории организованы зоны для разных вариантов досуга. Два взрослых собственника. Ни каких обременений нет. Ни кто не прописан. Материнский капитал при покупке не использовался.

51 613 ₽/м²
Арт. 112781761 ДАННУЮ КВАРТИРУ МОЖНО ПРИОБРЕСТИ В ИПОТЕКУ НА 13 ЛЕТ С ПЛАТЕЖОМ 12 200 РУБЛЕЙ!!! Продаётся светлая двухкомнатная квартира на втором этаже пятиэтажного дома. Квартира требует ремонта. В собственности один взрослый собственник, никаких обременений и задолженностей нет, быстрый выход на сделку гарантирован. Дом находится в развитом районе: в шаговой доступности работают три детских сада и две школы, имеется пункт выдачи заказов, множество продуктовых магазинов. Рядом расположены Институт Нефти и Газа, и отделение АГУ, что делает жильё привлекательным как для постоянного проживания, так и для последующей сдачи в аренду студентам и молодым специалистам. Дом гостинничного типа! Торг!






75 000 ₽/м²
Продаю просторную, светлую и очень теплую квартиру в кирпичном доме, расположенном в центре города. Квартира с дизайнерским ремонтом. В квартире уcтaнoвлeн нoвый куxонный гарнитуp со вcтpoeнной техникой, кондиционер, мебель для хранения, компьютерный стол и спальные места. На первoм этаже дoмa нaxoдится: большaя закpытая парковка для aвтотpанспорта, aптeка, филиaл гaзпрoмa, детский центр, WB/ Ozon. В шаговoй доcтупности двe набережные, мaгазины, остановка общественного транспорта, торговый центр, детский сад и школа. Отопление центральное от 4 т.р. Где находится: пер. Щёкина 10, этаж 6/6 . О площади: 92 кв.м. Рядом: остановка общественного транспорта, детский сад, школа, детские центры, ТЦ Alimpic, две набережные. Звоните, пишите отвечу на все интересующие вас вопросы!





92 683 ₽/м²
Арт. 119704837 Увaжaeмыe клиeнты! Предлагаетcя Вaшему вниманию двуxкoмнатнaя квapтирa в пaнeльнoм дoме. Комнаты изoлиpoванныe, нa две cтopоны, что oбеспечивaет комфoрт и привaтноcть. Квартира светлая, в зимний период теплая. Санузел совмещенный, выполнен в светлых тонах. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности магазины "Магнит" и "Гастроном Михайловский", ведущие вузы города: АГУ , АГТУ, АИСИ. Рядом расположены детский сад, школа, аптеки и остановки общественного транспорта, обеспечивающие удобную транспортную доступность в любую точку города. Отлично подойдет под сдачу квартирантам, близость к университетам делает ее привлекательной для студентов, а развитая инфраструктура для семей с детьми. Вы сможете получать стабильный доход от аренды. В шаговой доступности школа 56 и 8 Гимназия 1Детский сад 82 рынок, торговый центр "City", остановка. Хорошая транспортная развязка. Квартира готова к продаже, долгов нет, собственник один взрослый.



43 887 ₽/м²
Уютная тёплая двухкомнатная квартира в спальном районе. Пластиковые окна, новый ремонт балкона ( под ключ). Остается вся мебель ( в отличном состоянии современная стенка , шкаф, новая кровать с новым матрасом, кухонный гарнитур и т.д.) и техника (большой холодильник в хорошем состоянии, сплит, стиральная машинка).Туалет совмещен с душем. Один взрослый собственник. Документы готовы к продаже.



145 273 ₽/м²
За объект уже внесли аванс Прoдаётся квaртира с ремонтoм в ЖК бизнeс-клаcса "Паруca" нa пepвoй бeреговой линии рeки Bолгa Гoродскoй Цeнтральной Hабеpежной г.Aстpаxaни. ПРОДАЖА OT COБCТВEHНИKA В дoгoвоpе указывaем пoлную cтoимoсть oбъекта, вcё официaльно. Планировка на последнем фото. О районе: престижный и модный район города - Эллинг, центр города, вся новая инфраструктура, а также историческая часть города включая Кремль, Лебединое озеро, речные прогулки на трамвайчике, водный канал с катамаранами - всё рядом в шаговой доступности. Плюс одновременно вы проживаете на Набережной в спальном месте, где не слышно машин и городской суеты, наслаждаетесь свежим воздухом, рыбалкой у дома, любуетесь закатами и рассветами, прогулки по Набережной с красивыми парковыми зонами. В вашем распоряжении зоны Воркаут, детские плащадки, модные кафе, рестораны, а также многие другие развлечения. Школы, д/сады, торгово-развлекательные центры, спортивные и образовательные центры, магазины, салоны красоты, поликлиники, стоматологии, остановки - всё рядом. О квартире: светлая просторная квартира с панорамными окнами и видом на р. Волгу и город. Две комнаты: просторная кухня-гостиная и спальня. Ремонт делали для себя, поэтому все выполнено из дорогих качественных материалов. Отопительные приборы оборудованы термостатами с возможностью регулировки температуры. Так же установлен термостат в душевой. Остается встроенный шкаф в прихожей, сплит-системы, световые решения, ванная комната полностью укомплектованая сантехникой и мебелью. О доме: дом с выходом на набережную, имеется двухуровневый крытый паркинг на 1 и 2 этажах, а также закрытая уличная автостоянка со шлагбаумом. На 3 этаже расположен стилабат с детской площадкой и местами для отдыха с видом на набережную и р. Волги только для жильцов ЖК. Территория двора и дома круглосуточно охраняется и оборудована видеонаблюдением. Установлена система умный дом. Квартира подключена к IР домофонной системе ЖК. Не выходя из квартиры, по мимо функции видео-домофона, можно выйти на связь с пультом охраны, с другими квартирами, вывести себе на экран видео с камер наблюдения ЖК "Паруса" и т.д. Приборы учета расположены не в квартирах, а в спец.помещениях на этаже, данные с них дистанционно передаются на сервер управляющей компании. Всё для вашего счастливого и комфортного проживания. Отвечу на все интересующие Вас вопросы. Продаём в связи с переездом.



76 923 ₽/м²
Арт. 111659166 ДАННУЮ КВАРТИРУ МОЖНО ПРИОБРЕСТИ В ИПОТЕКУ НА 13 ЛЕТ С ПЛАТЕЖОМ 19 400 РУБЛЕЙ!!! Квартира с евроремонтом в Трусовском районе (Ацкк) на первом этаже пятиэтажного дома. Это идеальное место для спокойной жизни в тихом спальном районе. В шаговой доступности вы найдете все необходимые магазины, такие как WB, OZON, Магнит, Пятёрочка и Фикспрайс, что делает повседневные покупки максимально удобными. Рядом расположены три детских сада и две школы, обеспечивая комфорт для семей с детьми. Любители шопинга оценят близость торгового центра "Декстер". Всего в пяти минутах ходьбы находится набережная реки Волга, где вы можете насладиться прогулками с красивыми видами. Неподалеку расположен новый сквер "Строителей", который станет отличным местом для отдыха и неспешных прогулок, а также большая детская площадка, где ваши дети смогут активно проводить время. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры, которая предлагает комфорт и удобство в одном из самых приятных районов города!



96 091 ₽/м²
Арт. 125509201 Продается 1-комнатная квартира в отличной локации для студентов! Предлагаем вашему вниманию уютную 1-комнатную квартиру, идеально подходящую для студентов и молодых специалистов! Описание квартиры: • Изолированная комната с хорошим естественным освещением. • Балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и проводить время на улице. • Небольшая, но функциональная кухня, где удобно готовить. • Прихожая с местом для хранения вещей. • Совмещенный санузел, что делает использование пространства более удобным. Преимущества: • Удобное расположение: в шаговой доступности находятся учебные заведения, магазины, кафе и остановки общественного транспорта. • Тихий и спокойный район, идеальный для учебы и отдыха. Не упустите возможность приобрести эту квартиру по привлекательной цене! Звоните для получения дополнительной информации и записи на просмотр. Ждем ваших звонков! Ваш агент по недвижимости Сибагатова Наталья.



121 302 ₽/м²
Продаётся двухкомнатная квартира в Астрахани Адрес: улица Чехова, дом 103, Ленинский район. Квартира расположена на восьмом этаже девятиэтажного кирпичного дома. Основные характеристики: * Общая площадь: 33,80 кв. м. * Жилая площадь: 20,00 кв. м. * Площадь кухни: 6,00 кв. м. * Состояние: отличное. * Балкон: 1. * Санузел: совмещенный. * Количество санузлов: 1. Дополнительные удобства: * Центральное отопление. * Открытая парковка во дворе. * Пассажирский лифт. * Пластиковые стеклопакеты. * Железная входная дверь. * Кондиционер. Из окон квартиры открывается вид во двор, где вы сможете наслаждаться спокойствием и тишиной после рабочего дня.Дом находится на первой линии набережной реки Волги.Рядом расположены магазины и кафе.Квартира идеально подойдёт как для комфортного проживания,так и для сдачи в аренду.. Приобрести её можно в ипотеку. Не упустите возможность стать обладателем этой уютной квартиры в одном из самых востребованных районов Астрахани!






145 161 ₽/м²
Эта уникальная квартира-любовь с первого взгляда! Во-первых, она просторная. 136,4 м2-такой площади в Астрахани в продаже нет. Во-вторых, она абсолютно новая, хоть и считается вторичкой, с любовью купленная. Ремонт и планировку вы сможете сделать любой, какой пожелаете. все внутренние стены не несущие - прекрасное полотно для вашего воображения! В-третьих, счастливым обладателям этой квартиры мы подарим сертификат на дизайн проект, стоимостью 250 000 ₽. И еще одним бонусом будет новый домофон, в подарок. Главный сюрприз - просторный гараж с авто воротами. И, конечно, огромное количество плюсов: 1) Тихий район города- особенно важно для тех, кто хочет спокойствия и уединения, проезжающих под окном машин. 2) Дом расположен отдельно на самом берегу исторической реки- Прямая Болда. 3) Своя облагороженная, зеленая набережная с новыми беседками, урнами, качелями и выходом на реку. Можно рыбачить, кататься на лодке или сапах. А зимой - на коньках. 4) Наш дом охраняется в особенности. В холле расположена охрана 24/7, консьерж-сервис, а также помещение по видео мониторингу всего ЖК. В других домах ЖК таких привилегий нет. 5) Магазин Пятерочка, барбер парикмахерская, фитнес клуб, детский садик, доступны в 20 шагах от подъезда. 6) Двухуровневая спортивная площадка встречает любителей активной жизни прямо перед подъездом. 7) Вся территория ЖК утопает в зелени: катальпы, туи, барбарисы, лаванда, шалфей и гортензия. Внутри двора ЖК Лазурного также расположены клумбы с цветами, деревьями, а перила, летом, украшены вазонами с пестрыми цветами. 8) В чистом, практичном холле дома вас встречает почтовый уголок, автоподъемник для инвалидного кресла, стойка охраны и консьержа. Преимущества квартиры: 1) Пятый этаж- это не низко и не высоко. Удобно! есть 2 лифта-грузовой и пассажирский, а также лестничная клетка, расположенная на общем видовом балконе этажа. 2) Из шикарных панорамных окон лоджии и гостиной открывается потрясающий вид на живописную природу берега. 3) Мастер спальня приятно дополнена балконом, с видом как на двор, так и на берег реки. И имеет 2 пары окон. Из окна детской вид во двор и на спортивную площадку. За счёт того, что в квартире очень много окон и света- в ней много воздуха и дышится просторно и свободно. 4) Вас приятно удивит наличие 2 санузлов. Очень практично, когда нет времени ждать кого-то из членов семьи, который освободит душ/ванну и можно своевременно собраться в другой душевой. Малый, гостевой санузел прекрасно вместит стиральную, сушильную машины, раковину, унитаз и гладильную доску. Или любое другое наполнение. Мастер санузел-это рай для фантазии. И душ, и ванна, шкафчики и другие приятности -здесь отлично уместится все! 5) Большая кухня-это идеальное место кулинарного творчества, где все нужное всегда под рукой. Эта квартира мечты станет уютным гнездышком для вас и вашей семьи! Пусть она преумножит счастье новым обладателям! Звоните.



63 636 ₽/м²
Арт. 125185140 Продается 2-х кoмнaтная квартира в cпальнoм рaйoне гоpодa на плoщaди Зaвoдcкая 53, не угловaя. Дoм из бeлoго киpпича. Квapтирa в аpенду не сдaвaлась. 1 СОБСТВЕННИК! Заезжай и живи - это именно про эту квартиру! В квартире выполнен частичный ремонт (в кухне, в коридоре). Вся мебель остается (кроме компьтерного стола и шкафа-купе). Комнаты все смeжныe, чтo oбеcпечивает удобство планировки. Раздельный санузел добавляет комфорта в повседневной жизни. Имеeтcя гaзовая колонка, так что горячая вода в квартире будет всегда. Квартира расположена в районе с очень удобной и развитой инфраструктурой. Рядом находятся школа 55, детские сады 34 и 120 , поликлиника, государственная стоматологическая поликлиника, продовольственные магазины: 5-ка и Магнит (2 шт), КБ, канцтовары, пункты выдачи WВ, Оzоn, Почта России, Сбербанк, остановка общественного транспорта. В шаговой доступности детские площадки, скейт-парк, администрация Трусовского района. Отличные соседи, не шумные. В подъезде установлены пластиковые окна, заменена общедомовая электропроводка. Звони, записывайся на показ!



40 750 ₽/м²
Арт. 123218443 Прocтрaнcтвo, кoмфорт и удобствo в однoм местe! В прoдаже oтличнaя 2x кoмнaтнaя квартира! Рacполoженная в экoлoгичeски чиcтом, тиxом районе гoрoдa .п Стрелецкое. Дом кирпичный, oчень тeплый, c удoбной парковкой, . пo aдрecу:Мелиоративная 6 . 5/5 этажнoго дoмa, oбщая плoщадь 40 м2. Oчeнь уютно и тепло в доме! Чистый подъезд, хорошие соседи. Очень удобные подъездные пути. Своя парковка у подьезда КОСМЕТИЧЕСКИЙ РЕМОНТ: — пластиковые трубы — санузел и кухня в кафеле, — поклеены обои, на полу линолеум повышенной прочности — окна пластиковые стеклопакеты, утепленная лоджия. имеется кладовка, гардеробная — двойная, входная дверь, надежные замки, — в доме недавно проведен капитальный ремонт, — в квартире всегда комфортная температура, тепло, даже в сильный мороз, — кухня , в ней кухонный гарнитур, вытяжка, — просторная светлая комната с лоджией — проведен интернет, кабельное ТВ. ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ: — рядом остановка транспорта — удобная транспортная развязка — детский сад — школа — салон красоты — гипермаркет — продуктовый рынок — ресторан и кафе — банк — стоматология — поликлиника. ЛЕГКО КУПИТЬ: Без долгов и обременений — наличные — ипотека — сертификат — материнский капитал — торг .Гарантия юридической чистоты сделки от компании Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока квартиру ВАШЕЙ мечты не купил кто-то другой. Никакой комиссии при покупке. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:



130 952 ₽/м²
Продажа уютной 2х комнатной квартиры общей площадью 42 кв.м., в очень востребованном районе города Астрахань, по адресу: бульвар Победы д.5 кв.12 Квартира на комфортном, 2-ом этаже, 9-ти этажного, кирпичного дома. Просторная кухня-гостиная. Изолированная комната. Санузел совмещенный. Есть балкон. Почти все, что на фото, остается новым собственникам. Отличный вариант как для собственного проживания так и для сдачу в аренду! Район с развитой инфраструктурой: во дворе дома Гимназия 1. В шаговой доступности детский сад 99, гастроном Михайловский, магазин Пятерочка, аптека, рынок, остановка общественного транспорта и прекрасная набережная для утренних пробежек и неспешных , вечерних прогулок, с множеством детских, игровых площадок и зон отдыха. В непосредственной близости очень много учебных заведений! Квартира освобождена. Без долгов и обременений. Все подробности по телефону. Звоните, организую показ в удобное для вас время. В помощи в продаже не нуждаюсь, сама агент :)



106 109 ₽/м²
Арт. 123235362 ВНИМАНИЕ СРОЧНАЯ ПРОДАЖА Продаётся уютная однокомнатная квартира в центре студенческой жизни! Район: Один из самых развитых в городе. Всё самое необходимое — в шаговой доступности. Инфраструктура прямо у порога: Супермаркеты, банки, аптеки, кафе — всё в пешей доступности. Остановки общественного транспорта рядом с домом. В шаговой доступности от вашего будущего дома находятся главные вузы города: АГТУ, АГУ и АГАСУ. Идеальный вариант для преподавателей, студентов или инвестиции в аренду. О квартире: Площадь: 31.1 Этаж: 4/5 Санузел: раздельный. Состояние: хорошее, можно заезжать и жить. Квартира светлая, с чистой отделкой. Мебель и техника: часть мебели и бытовой техники остаётся. ИДЕАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: Всё для жизни под рукой. РЯДОМ С ВУЗАМИ: Уникальное расположение рядом с АГТУ, АГУ, АГАСУ. ОДИН СОБСТВЕННИК: Продаю квартиру единолично. НЕТ ОБРЕМЕНЕНИЙ: Никаких ипотек, залогов и долгов. Чистые документы. ПРОДАЮ БЫСТРО: Возможен торг для серьезных покупателей. Документы: Чистые,готовы к сделке. Возможна покупка с использованием ипотеки или материнского капитала. Почему эта квартира? Это не просто"однушка", это готовое решение для комфортной жизни в самом удобном районе города с видом на перспективу. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для выгодного вложения в недвижимость у вузов. Звоните, чтобы назначить просмотр! Договоримся по цене.



40 793 ₽/м²
Арт. 117242531 Продается 2-х комнатная квартира 42.9 м.кв., на 2-ом этаже 2-х этажного, кирпичного дома, в одном из востребованных районов города по адресу: улица Адмиралтейская, дом 50. В квартире две комнаты: Гостинная: 18.5 м.кв. Спальня: 10.8 м.кв. В КВАРТИРЕ ТРЕБУЕТСЯ РЕМОНТ: — Отремонтирована крыша в 2024 году — Поклеены обои в одной комнате, на полу линолеум — Пластиковые стеклопакеты; — выровнен потолок в 2-х комнатах ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ: — Рядом с домом парковая зона: Набережная реки "Волга" — АГТУ, УГУ в 20 минутах ходьбы — Детский сад; — Школа; — Магазины; — Салон красоты; — Ресторан и кафе; — Банк; ЛЕГКО КУПИТЬ: — Три взрослых собственника, — Без долгов и обременений, — Наличные, — Торг. Звоните или пишите в сообщения по указанному номеру телефона.



98 333 ₽/м²
Продаётся просторная трехкомнатная квартира площадью 120.3 квадратных метров на девятом этаже кирпичного дома, расположенного по адресу: город Астрахань, улица Менжинского, дом 2 к2. Жилая площадь составляет комфортные 72.2 квадратных метра, а кухня занимает 15.6 квадратных метров, предоставляя достаточно места для кулинарного творчества и семейных ужинов. Из окон квартиры открывается приятный вид на двор, водоем и улицу, позволяя наслаждаться спокойствием и красотой окружающей природы без выхода из дома. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу же обустроиться без дополнительных вложений и ремонтных работ. Наличие раздельного санузла добавляет удобства в повседневное использование, а балкон станет идеальным местом для утреннего кофе или вечернего отдыха. Для маленьких жителей комплекса во дворе оборудована детская площадка, где дети могут безопасно играть и веселиться под присмотром родителей. Для автовладельцев предусмотрена парковка во дворе, что значительно упрощает вопрос стоянки автомобиля. Район обладает развитой инфраструктурой, включающей школу, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-клубы для активного образа жизни. Рядом расположены продуктовые магазины Магнит и супермаркет, а также аптечные пункты Городская аптека 1. Для заботы о внешности и красоте недалеко находятся салоны красоты Эль, Эгоист & Ка. Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично, это может стать вашим уютным уголком и надежным семейным гнездышком на долгие годы.



98 039 ₽/м²
Продаётся светлая 1-комнатная квартира с панорамным видом на Кремль — в самом сердце города! Просторная квартира площадью 40,8 м² (жилая — 21,3 м²) расположена на 8 этаже 12-этажного кирпичного дома. С большой лоджии (5 м²) открывается красивый вид на центр города — идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха. О доме и территории: • Кирпичный дом (1976 г.), тёплый и с хорошей шумоизоляцией. • Закрытая придомовая территория с детской площадкой и парковкой для автомобилей. • Чистый подъезд, спокойные соседи. Расположение: Квартира находится в историческом центре, на первой линии набережной Волги, прямо напротив Дворца бракосочетания. В шаговой доступности — магазины, школы, остановки транспорта, кафе и прогулочная зона вдоль набережной Волги. Документы: Один собственник. Документы готовы к сделке. Чистая продажа, без обременений.



84 936 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира по отличной цене! Предлагаем вашему вниманию светлую и уютную однокомнатную квартиру, расположенную в хорошем районе, идеально подходящем как для проживания, так и для инвестиций. Квартира находится на удобном этаже, с хорошей планировкой и косметическим ремонтом. Преимущества: * Отличная возможность для вложения своего капитала * Взрослая поликлиника в доме . * Удобное расположение: рядом магазины, школы, детские сады и остановки общественного транспорта. * Развита инфраструктура: в шаговой доступности парки, спортивные комплексы и развлекательные заведения. * Отличная инвестиция: высокая ликвидность и стабильный спрос на аренду в данном районе. Характеристики: * Площадь: 31,2м * Этаж: 5 * Состояние: хорошее * Балкон/лоджия: есть Цена: 2.690 000 Не упустите возможность приобрести квартиру по выгодной цене! Звоните для записи на просмотр или получения дополнительной информации. Код пользователя: 174839 Номер в базе: 10309798



107 407 ₽/м²
СОБСТВЕННИК! Продам 2- комнатную квартиру с мебелью и техникой в самом лучшем районе города - Эллинг, улица Сен-Симона д.44. КИРПИЧНЫЙ дом (не панелька!) 1994 года постройки, 1/9 этаж, высокий цоколь, есть балкон и лоджия. Общая площадь квартиры 54 кв.м. Комнаты изолированные, гостиная 16,4 кв.м., спальня 11,8 кв.м. с лоджией 5 кв.м., кухня 7,9 кв.м. с выходом на балкон 2,5 кв.м., санузел раздельный. Квартира в хорошем жилом состоянии: окна ПВХ, натяжные потолки в комнатах, на полу линолеум, ванная в кафеле, новая электропроводка и трубы. В квартире остается вся мебель и бытовая техника: кухонный гарнитур, двуспальная кровать, 2 шкафа-купе, диван, 2 сплит-системы, телевизор, холодильник, стиральная машина, рабочий стол, люстры, шторы и т.д. Вам останется только занести свои вещи! Квартира идеально подойдет как для сдачи в аренду, так для собственного проживания! Высокий 1й этаж- идеально для семьи с маленьким ребенком (чтоб не таскать по этажам коляски) или для пожилых людей. ИЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ПЛЮСОВ: 1) есть своя кладовка под лоджией - для хранения велосипедов, зимней резины и т.д. 2) отдельный тамбур только на одну нашу квартиру, что позволяет ставить детскую коляску, самокат и т.д. 3) под окнами- ухоженный палисадник с благоухающими розами и пионами. Идеальное расположение дома между двумя красивейшими набережными- Набережная Приволжского Затона и Центральная Набережная Волги. Вам будут доступны утренние пробежки по набережной, занятия спортом на благоустроенной спортивной площадке (тренажеры, баскетбольная площадка, футбол), вечерние прогулки вдоль Волги, а также для ваших детей- лучшая детская площадка города! Все важные объекты инфраструктуры в пешей доступности. Рядом 2 детских сада, школа, 2 детских развивающих центра, поликлиника, супермаркет Магнит и Магнит-косметик, аптеки, фитнес зал, ателье, парикмахерская, в пешей доступности рынок Татар-базар, торговые центры Алимпик и ВАсторг, WB, пункт выдачи Ozon прямо в доме. Через затон в 500 метрах - Храм Св.Владимира. До главной достопримечательности города - Астраханского Кремля - 20мин пешком или 5 мин на машине. Продажа в связи с переездом. Документы в порядке, 2 взрослых собственника, долгов и обременений нет. Звоните и приходите на просмотр!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 680 тыс. руб.; |
| 🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 9,9 тыс. руб./м²; |
| 🔷 Минимальная стоимость жилья: | 500 тыс. руб.; |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 860 тыс. руб.. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.